Edifício Melanie, Rua Gal Gois Monteiro, 665: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Melanie (Rua Gal Gois Monteiro, 665), por R$ 850 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 9.819/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Gal Gois Monteiro, 665 · Perdizes, São Paulo · Metrô Vila Madalena a 360 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Melanie
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.819/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 4º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 107 m² | 2 | R$ 767.000 |
| 22/10/2025 | 132 m² | 4 | R$ 1.150.000 |
| 12/05/2025 | 132 m² | 2 | R$ 820.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | R$ 820 mil | R$ 9.819/m² |
| 2021 | 1 | R$ 848 mil | R$ 8.800/m² |
| 2019 | 1 | R$ 575 mil | R$ 7.361/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Melanie foi construído em 1977 e tem 10 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam quadra, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Melanie
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Melanie?
1 apartamento, por R$ 850 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Melanie?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 9.669/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.819/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Melanie?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/12/2025, foi de R$ 767.000 por 107 m² de área construída.
Quando o Edifício Melanie foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Melanie foi construído em 1977 e tem 10 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Melanie estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 146 dias; o mais antigo, desde 10/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Melanie tem piscina e academia?
Os anúncios citam quadra, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Melanie fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Madalena, a 360 m em linha reta.