Apartamento de 88 m² com 2 quartos na Rua Gal Gois Monteiro, Perdizes: R$ 850 mil
R$ 850.000
R$ 9.669/m² · condomínio R$ 1.200 · IPTU R$ 70
- 88 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 7º andar
- Metrô Vila Madalena a 360 m
- Prédio de 1977
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 147 dias, desde 10/06/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 9% abaixo do mercado. Comparamos com 139 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.406/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 935.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.819/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 850.000
Descrição
O apartamento tem 87,91 m², dois quartos, dois banheiros e uma vaga no subsolo. A sala de jantar tem janelões que favorecem a entrada de luz natural e uma vista aberta. A cozinha tem armários e se integra à área de serviço, que inclui lavanderia e depósito. O anúncio informa que o imóvel aceita pets e está ocupado por inquilino. O prédio foi construído em 1977 e conta com elevador, bicicletário, interfone e câmeras. Fica na Rua Gal Gois Monteiro, em Perdizes, a cerca de 357 metros da estação Vila Madalena, da linha 2-Verde. Há escolas e comércio nas proximidades.
