Edifício Sumarezinho, Rua Heitor Penteado, 1759: 4 apartamentos à venda

4 apartamentos à venda no Edifício Sumarezinho (Rua Heitor Penteado, 1759), de R$ 626 mil a R$ 900 mil. Dados de 03/11/2026.

Rua Heitor Penteado, 1759 · Vila Madalena, São Paulo · Metrô Vila Madalena a 220 m. Também anunciado como “Sumarezinho”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda4R$ 626 mil a R$ 900 mil

m² pedidoR$ 9.563/m²mediana das unidades à venda

Tempo no mercado162 diasem média, pelo menos · 1 de 4 com data das imobiliárias

Preço por número de quartos no Edifício Sumarezinho

Quartos	À venda	A partir de	Preço mediano	m² mediano
2 quartos	4	R$ 626 mil	R$ 780 mil	R$ 9.563/m²

4 apartamentos à venda no Edifício Sumarezinho

Preço de mercado2 imobiliárias

R$ 809.000menor de 2 preços

82 m² · 2 quartos · 1 suíte · 1 vaga

R$ 9.866/m²

Acima do mercado

R$ 900.000

81 m² · 2 quartos · 1 vaga

R$ 11.111/m²

O que se pagou neste prédio

Vendas por ano

1 venda de apartamento registrada no ITBI desde 2021.

Ano	Vendas	Valor mediano	m² mediano (construído)
2021	1	R$ 580 mil	R$ 5.425/m²

Sobre o prédio

O Edifício Sumarezinho foi construído em 1969 e tem 11 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Lopes3 aptos · desde R$ 626 milVieira de Carvalho Negócios Imobiliários1 apto · desde R$ 809 milLello Imóveis1 apto · desde R$ 810 mil

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Perguntas frequentes sobre o Edifício Sumarezinho

Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Sumarezinho?

4 apartamentos, de R$ 626 mil a R$ 900 mil, anunciados por 3 imobiliárias.

Quanto custa o metro quadrado no Edifício Sumarezinho?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.563/m².

Quando o Edifício Sumarezinho foi construído e quantos andares tem?

O Edifício Sumarezinho foi construído em 1969 e tem 11 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Sumarezinho estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (1 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 162 dias; o mais antigo, desde 25/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Edifício Sumarezinho fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Vila Madalena, a 220 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.