Edifício Rossano, Rua Heitor Penteado, 220: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Rossano (Rua Heitor Penteado, 220), de R$ 1,18 milhão a R$ 1,7 milhão; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 9.841/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Heitor Penteado, 220 · Vila Madalena, São Paulo · Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré a 450 m. Também anunciado como “Rimini E Rossano”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Rossano
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 4 | R$ 1,18 milhão | R$ 1,24 milhão | R$ 10.300/m² |
4 apartamentos à venda no Edifício Rossano
25% abaixo do mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.841/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/08/2026 | 174 m² | 3 | R$ 1.250.000 |
| 12/11/2025 | 174 m² | 11 | R$ 960.000 |
| 27/02/2025 | 174 m² | 12 | R$ 1.250.000 |
| 21/05/2024 | 139 m² | 13 | R$ 1.280.000 |
| 20/05/2024 | 210 m² | 2 | R$ 1.250.000 |
Vendas por ano
17 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,25 milhão | R$ 9.841/m² |
| 2025 | 2 | R$ 1,1 milhão | R$ 8.699/m² |
| 2024 | 2 | R$ 1,26 milhão | R$ 10.384/m² |
| 2022 | 3 | R$ 1,06 milhão | R$ 9.762/m² |
| 2021 | 5 | R$ 1,12 milhão | R$ 7.306/m² |
| 2020 | 2 | R$ 835 mil | R$ 7.456/m² |
| 2019 | 2 | R$ 1,01 milhão | R$ 7.223/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Rossano foi construído em 1972 e tem 14 pavimentos e 112 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Rossano
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Rossano?
4 apartamentos, de R$ 1,18 milhão a R$ 1,7 milhão, anunciados por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Rossano?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.300/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.841/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Rossano?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/08/2026, foi de R$ 1.250.000 por 174 m² de área construída.
Quando o Edifício Rossano foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Rossano foi construído em 1972 e tem 14 pavimentos e 112 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Rossano tem piscina e academia?
Os anúncios citam quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Rossano fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré, a 450 m em linha reta.