Apartamento de 124 m² com 3 quartos na Rua Heitor Penteado, Vila Madalena: R$ 1,7 mi
R$ 1.700.000
R$ 13.710/m² · condomínio R$ 1.930
- 124 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Rimini E Rossano
- Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré a 450 m
- Prédio de 1972
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 10.206/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.575.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.841/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.700.000
Descrição
Apartamento à venda juntinho à Vila Madalena, em excelente estado Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada, num local tranquilo, silencioso e arborizado, com jeito de interior, de frente para a Rua Frei Ignacio Gau e Z 1, face norte e com muita iluminação natural. Este apartamento possui uma planta quadrada, conta com 3 quartos bem distribuídos, todos com armários, 2 banheiros, podendo fazer uma suíte, sala em L, cozinha com armários planejados, espaçosa e ventilada área de serviço, além de dependência de empregada. O apto possui aquecedor a gás, piso em taco, uma vaga demarcada e livre, num condomínio com portaria 24 horas, salão de festas e aceita pets. Localizado em uma das regiões mais valorizadas do bairro Sumaré, sito entre as Perdizes e a Vila Madalena, está próximo ao metrô (linha verde), à tradicional Igreja Nossa Senhora de Fátima e ao parque da Sabesp, além de contar com fácil acesso a comércios, serviços e vias importantes da região, que te levam rapidamente à Paulista, Jardins ou ás zonas oeste e sul. Perfeito para famílias que privilegiem conforto e qualidade de vida. Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar!
