Apartamento de 135 m² com 3 quartos na Rua Heitor Penteado, Sumaré: R$ 1,3 mi
R$ 1.250.000
R$ 9.259/m² · condomínio R$ 1.800
- 135 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Rimini E Rossano
- Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré a 460 m
- Prédio de 1972
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 21% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 10.600/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.575.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.841/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.250.000
Descrição
Apartamento de 135 m² com três dormitórios, sendo uma suíte, sala de estar, sala de jantar e cozinha ampla. A planta é descrita como quadrada e com possibilidade de integração de ambientes por meio da retirada de algumas paredes. Há área de serviço e um dormitório de serviço transformado em escritório. O aquecimento dos chuveiros é central e atende os banheiros. O imóvel conta com uma vaga livre no primeiro subsolo. O edifício Rimini e Rossano foi construído em 1972. Fica na Rua Heitor Penteado, no Sumaré, em uma região descrita como arborizada. A estação Santuário Nossa Senhora de Fátima-Sumaré, da linha Verde, está a cerca de 459 m segundo os fatos; o anúncio menciona 350 m. O texto também destaca a possibilidade de fazer atividades a pé na região.
