N Urban Pinheiros, Rua Alves Guimarães, 1348: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no N Urban Pinheiros (Rua Alves Guimarães, 1348), de R$ 395 mil a R$ 399 mil; nos últimos 36 meses venderam 19 por R$ 12.719/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Alves Guimarães, 1348 · Pinheiros, São Paulo · Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré a 370 m. Também anunciado como “Nurban Pinheiros”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no N Urban Pinheiros
Preço de mercado
2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
19 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.719/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 03/07/2026 | 40 m² | 10 | R$ 290.000 |
| 29/04/2026 | 40 m² | 8 | R$ 372.000 |
| 08/09/2025 | 40 m² | — | R$ 375.000 |
| 16/06/2025 | 79 m² | 13 | R$ 730.000 |
| 29/05/2025 | 40 m² | 7 | R$ 385.000 |
| 15/05/2025 | 40 m² | 7 | R$ 355.000 |
| 27/02/2025 | 40 m² | 2 | R$ 370.000 |
| 04/02/2025 | 40 m² | 12 | R$ 267.120 |
| 27/01/2025 | 40 m² | 7 | R$ 236.250 |
| 07/11/2024 | 40 m² | 3 | R$ 239.710 |
Vendas por ano
20 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 331 mil | R$ 14.518/m² |
| 2025 | 7 | R$ 370 mil | R$ 16.211/m² |
| 2024 | 6 | R$ 250 mil | R$ 10.954/m² |
| 2023 | 5 | R$ 268 mil | R$ 11.739/m² |
Sobre o prédio
O N Urban Pinheiros foi construído em 2022 e tem 14 pavimentos e 103 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, espaço gourmet.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Alves Guimarães → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o N Urban Pinheiros
Quantos apartamentos estão à venda no N Urban Pinheiros?
2 apartamentos, de R$ 395 mil a R$ 399 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no N Urban Pinheiros?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 16.542/m². Nas 19 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.719/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no N Urban Pinheiros?
19 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 03/07/2026, foi de R$ 290.000 por 40 m² de área construída.
Quando o N Urban Pinheiros foi construído e quantos andares tem?
O N Urban Pinheiros foi construído em 2022 e tem 14 pavimentos e 103 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O N Urban Pinheiros tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, espaço gourmet. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O N Urban Pinheiros fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré, a 370 m em linha reta.