Limited Pinheiros, Rua Alves Guimarães, 170: 15 apartamentos à venda
15 apartamentos à venda no Limited Pinheiros (Rua Alves Guimarães, 170), de R$ 500 mil a R$ 1,45 milhão; nos últimos 36 meses venderam 26 por R$ 15.627/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Alves Guimarães, 170 · Pinheiros, São Paulo · Metrô Oscar Freire a 250 m. Anúncios de 17 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Limited Pinheiros
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 13 | R$ 500 mil | R$ 670 mil | R$ 22.762/m² |
| 2 quartos | 1 | R$ 1,45 milhão | R$ 1,45 milhão | — |
15 apartamentos à venda no Limited Pinheiros
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado5 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado3 imobiliárias
16% abaixo do mercado
Preço de mercado9 imobiliáriasPreço de mercado5 imobiliárias
Acima do mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
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Acima do mercado
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Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
26 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 15.627/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 02/06/2026 | 57 m² | 70 | R$ 690.000 |
| 09/04/2026 | 55 m² | 40 | R$ 659.152 |
| 19/09/2025 | 55 m² | 70 | R$ 403.574 |
| 05/08/2025 | 192 m² | 13 | R$ 1.516.500 |
| 27/06/2025 | 104 m² | 51 | R$ 1.400.000 |
| 17/04/2025 | 192 m² | 13 | R$ 2.320.000 |
| 17/03/2025 | 57 m² | 60 | R$ 491.768 |
| 17/02/2025 | 57 m² | 90 | R$ 719.690 |
| 07/02/2025 | 104 m² | 11 | R$ 955.426 |
| 27/01/2025 | 57 m² | 90 | R$ 765.000 |
Vendas por ano
26 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 675 mil | R$ 21.131/m² |
| 2025 | 8 | R$ 860 mil | R$ 18.658/m² |
| 2024 | 12 | R$ 669 mil | R$ 14.169/m² |
| 2023 | 4 | R$ 735 mil | R$ 14.505/m² |
Sobre o prédio
O Limited Pinheiros foi construído em 2022 e tem 16 pavimentos e 120 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, brinquedoteca, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Limited Pinheiros
Quantos apartamentos estão à venda no Limited Pinheiros?
15 apartamentos, de R$ 500 mil a R$ 1,45 milhão, anunciados por 17 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Limited Pinheiros?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 22.762/m². Nas 26 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 15.627/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Limited Pinheiros?
26 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 02/06/2026, foi de R$ 690.000 por 57 m² de área construída.
Quando o Limited Pinheiros foi construído e quantos andares tem?
O Limited Pinheiros foi construído em 2022 e tem 16 pavimentos e 120 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Limited Pinheiros estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (11 de 15 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 133 dias; o mais antigo, desde 25/11/2025. 1 baixaou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Limited Pinheiros tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, brinquedoteca, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Limited Pinheiros fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Oscar Freire, a 250 m em linha reta.