Apartamentos à venda na Rua Alves Guimarães (Pinheiros): 261 imóveis, m² pedido R$ 19.785
Em 03/11/2026, há 261 apartamentos à venda na Rua Alves Guimarães, Pinheiros, em anúncios de 57 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 1,1 milhão (metade entre R$ 720 mil e R$ 2,5 milhões); m² pedido mediano: R$ 19.785/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 14.149/m² (área privativa estimada). 43 pedem menos que imóveis parecidos. No bairro todo, 5.956 apartamentos à venda em Pinheiros, com preço mediano de R$ 1,37 milhão.
Preço por número de quartos na Rua Alves Guimarães
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 94 | R$ 365 mil | R$ 670 mil | R$ 20.880/m² |
| 2 quartos | 71 | R$ 600 mil | R$ 1,28 milhão | R$ 16.927/m² |
| 3 quartos | 54 | R$ 795 mil | R$ 1,99 milhão | R$ 16.972/m² |
| 4 quartos ou mais | 27 | R$ 2,69 milhões | R$ 8,5 milhões | R$ 27.452/m² |
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Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda na Rua Alves Guimarães
Quanto custa um apartamento à venda na Rua Alves Guimarães?
Metade dos 261 apartamentos à venda na Rua Alves Guimarães pede até R$ 1,1 milhão; a faixa do meio vai de R$ 720 mil a R$ 2,5 milhões.
Qual o preço do metro quadrado na Rua Alves Guimarães?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 19.785/m². Nas vendas registradas no ITBI em 24 prédios na Rua Alves Guimarães, o m² pago saiu a R$ 14.149/m² (área privativa estimada): o pedido está 40% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado na Rua Alves Guimarães?
43 (16%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô na Rua Alves Guimarães?
100% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 240 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Oscar Freire, Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré e Faria Lima (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda na Rua Alves Guimarães?
O mais comum é 1 quarto (38% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 67 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 108 dos apartamentos na Rua Alves Guimarães são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.