Apartamento de 170 m² com 3 quartos na Rua Alves Guimarães, Pinheiros: R$ 2 mi
R$ 2.000.000
R$ 11.765/m² · condomínio R$ 2.371
- 170 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio CONDE GUIMARÃES
- Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré a 460 m
- Prédio de 1985
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% abaixo do mercado. Comparamos com 19 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 18.739/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.510.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.000.000
Descrição
Cobertura duplex com três dormitórios, closet e cozinha planejada. No piso principal, há living para dois ambientes e área de serviço. No piso superior, ficam uma sala com lareira, uma suíte, churrasqueira e varanda ampla. O imóvel tem duas vagas de garagem e vista mencionada no anúncio. A área informada nos dados é de 170 m²; o texto do anúncio também menciona 150 m². Fica no edifício Conde Guimarães, construído em 1985, na Rua Alves Guimarães, em Pinheiros. A estação Santuário Nossa Senhora de Fátima-Sumaré, da Linha 2-Verde, fica a cerca de 455 metros. O anúncio também situa o endereço próximo à Avenida Cardeal Arcoverde e entre as estações Clínicas e Sumaré.
