Edifício Santa Constanca, Rua Alves Guimarães, 511: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Santa Constanca (Rua Alves Guimarães, 511), por R$ 850 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 12.016/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Alves Guimarães, 511 · Pinheiros, São Paulo · Metrô Oscar Freire a 400 m. Também anunciado como “Santa Constança”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Santa Constanca
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.016/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 9º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/03/2026 | 114 m² | 9 | R$ 1.000.000 |
| 12/08/2025 | 114 m² | 9 | R$ 1.050.000 |
| 28/01/2025 | 114 m² | 10 | R$ 950.000 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1 milhão | R$ 12.016/m² |
| 2025 | 2 | R$ 1 milhão | R$ 12.016/m² |
| 2023 | 2 | R$ 416 mil | R$ 5.557/m² |
| 2022 | 2 | R$ 610 mil | R$ 7.330/m² |
| 2021 | 3 | R$ 600 mil | R$ 8.111/m² |
| 2019 | 2 | R$ 593 mil | R$ 7.961/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Santa Constanca foi construído em 1976 e tem 13 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Alves Guimarães → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Santa Constanca
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Santa Constanca?
1 apartamento, por R$ 850 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Santa Constanca?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.625/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.016/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Santa Constanca?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/03/2026, foi de R$ 1.000.000 por 114 m² de área construída.
Quando o Edifício Santa Constanca foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Santa Constanca foi construído em 1976 e tem 13 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Santa Constanca fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Oscar Freire, a 400 m em linha reta.