Edifício Leticia, Rua Alves Guimarães, 367: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Leticia (Rua Alves Guimarães, 367), de R$ 3,2 milhões a R$ 3,5 milhões; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 3,4 milhões em 05/2026 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Alves Guimarães, 367 · Pinheiros, São Paulo · Metrô Oscar Freire a 410 m. Também anunciado como “Letícia”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Leticia
3 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 19.318/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | 320 m² | 12 | R$ 3.400.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 3,4 milhões | R$ 19.318/m² |
| 2022 | 2 | R$ 2,54 milhões | R$ 14.403/m² |
| 2021 | 1 | R$ 2,84 milhões | R$ 16.136/m² |
| 2020 | 2 | R$ 2,5 milhões | R$ 14.205/m² |
| 2019 | 1 | R$ 2,7 milhões | R$ 15.341/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Leticia foi construído em 2005 e tem 24 pavimentos e 44 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Alves Guimarães → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Leticia
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Leticia?
2 apartamentos, de R$ 3,2 milhões a R$ 3,5 milhões, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Leticia?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 19.034/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 19.318/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Leticia?
1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 22/05/2026, foi de R$ 3.400.000 por 320 m² de área construída.
Quando o Edifício Leticia foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Leticia foi construído em 2005 e tem 24 pavimentos e 44 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Leticia estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 26 dias; o mais antigo, desde 08/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Leticia tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Leticia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Oscar Freire, a 410 m em linha reta.