Edifício Marcia, Rua Alves Guimarães, 55: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Marcia (Rua Alves Guimarães, 55), por R$ 1,1 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 7.931/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Alves Guimarães, 55 · Pinheiros, São Paulo · Metrô Oscar Freire a 260 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Marcia
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.931/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 6º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 21/08/2026 | 138 m² | 7 | R$ 760.000 |
| 31/03/2025 | 138 m² | 6 | R$ 1.280.000 |
| 09/04/2024 | 138 m² | 11 | R$ 799.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 760 mil | R$ 7.544/m² |
| 2025 | 1 | R$ 1,28 milhão | R$ 12.706/m² |
| 2024 | 1 | R$ 799 mil | R$ 7.931/m² |
| 2023 | 1 | R$ 710 mil | R$ 7.048/m² |
| 2022 | 2 | R$ 642 mil | R$ 6.378/m² |
| 2021 | 3 | R$ 727 mil | R$ 7.217/m² |
| 2020 | 1 | R$ 850 mil | R$ 8.438/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Marcia foi construído em 1977 e tem 13 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Alves Guimarães → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Marcia
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Marcia?
1 apartamento, por R$ 1,1 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Marcia?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 9.821/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.931/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Marcia?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 21/08/2026, foi de R$ 760.000 por 138 m² de área construída.
Quando o Edifício Marcia foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Marcia foi construído em 1977 e tem 13 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Marcia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Oscar Freire, a 260 m em linha reta.