Edifício Nova Rebouças, Avenida Rebouças, 1278: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Edifício Nova Rebouças (Avenida Rebouças, 1278), de R$ 1,06 milhão a R$ 1,5 milhão; nos últimos 36 meses venderam 15 por R$ 9.814/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Rebouças, 1278 · Pinheiros, São Paulo · Metrô Oscar Freire a 190 m. Também anunciado como “Nova Rebouças”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Nova Rebouças
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 1,06 milhão | R$ 1,06 milhão | — |
| 3 quartos | 4 | R$ 1,1 milhão | R$ 1,4 milhão | R$ 13.165/m² |
5 apartamentos à venda no Edifício Nova Rebouças
15% abaixo do mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
15 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.814/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 11/08/2026 | 110 m² | 40 | R$ 750.000 |
| 10/08/2026 | 112 m² | 70 | R$ 910.000 |
| 13/07/2026 | 110 m² | 15 | R$ 750.000 |
| 18/06/2026 | 110 m² | 11 | R$ 850.000 |
| 28/01/2026 | 134 m² | 80 | R$ 1.010.000 |
| 11/11/2025 | 112 m² | 70 | R$ 800.000 |
| 05/11/2025 | 134 m² | 10 | R$ 960.000 |
| 09/10/2025 | 110 m² | 11 | R$ 680.000 |
| 01/10/2025 | 134 m² | 13 | R$ 810.000 |
| 30/05/2025 | 110 m² | 80 | R$ 790.000 |
Vendas por ano
33 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 850 mil | R$ 10.325/m² |
| 2025 | 8 | R$ 795 mil | R$ 9.749/m² |
| 2024 | 2 | R$ 1,22 milhão | R$ 13.525/m² |
| 2023 | 1 | R$ 646 mil | R$ 7.901/m² |
| 2022 | 3 | R$ 800 mil | R$ 9.785/m² |
| 2021 | 5 | R$ 700 mil | R$ 8.562/m² |
| 2020 | 2 | R$ 605 mil | R$ 7.534/m² |
| 2019 | 7 | R$ 620 mil | R$ 7.667/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Nova Rebouças foi construído em 1974 e tem 18 pavimentos e 144 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam quadra, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Nova Rebouças
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Nova Rebouças?
5 apartamentos, de R$ 1,06 milhão a R$ 1,5 milhão, anunciados por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Nova Rebouças?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 13.095/m². Nas 15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.814/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Nova Rebouças?
15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 11/08/2026, foi de R$ 750.000 por 110 m² de área construída.
Quando o Edifício Nova Rebouças foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Nova Rebouças foi construído em 1974 e tem 18 pavimentos e 144 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Nova Rebouças estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 841 dias; o mais antigo, desde 15/07/2024. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Nova Rebouças tem piscina e academia?
Os anúncios citam quadra, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Nova Rebouças fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Oscar Freire, a 190 m em linha reta.