Edifício Barros Vianna, Avenida Rebouças, 1480: 11 apartamentos à venda
11 apartamentos à venda no Edifício Barros Vianna (Avenida Rebouças, 1480), de R$ 810 mil a R$ 2,7 milhões; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 9.085/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Rebouças, 1480 · Pinheiros, São Paulo · Metrô Oscar Freire a 290 m. Também anunciado como “Barros Vianna”. Anúncios de 7 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Barros Vianna
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 1 | R$ 960 mil | R$ 960 mil | — |
| 2 quartos | 4 | R$ 810 mil | R$ 1,53 milhão | R$ 16.283/m² |
| 3 quartos | 5 | R$ 1,08 milhão | R$ 1,24 milhão | R$ 9.246/m² |
| 4 quartos ou mais | 1 | R$ 1,6 milhão | R$ 1,6 milhão | — |
11 apartamentos à venda no Edifício Barros Vianna
4 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercado
Acima do mercado2 imobiliárias
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.085/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 7º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 07/04/2026 | 107 m² | 15 | R$ 840.000 |
| 26/11/2025 | 203 m² | 13 | R$ 1.200.000 |
| 04/07/2025 | 107 m² | 7 | R$ 780.000 |
| 13/01/2025 | 236 m² | 7 | R$ 1.410.000 |
Vendas por ano
15 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 840 mil | R$ 10.754/m² |
| 2025 | 3 | R$ 1,2 milhão | R$ 8.184/m² |
| 2022 | 1 | R$ 695 mil | R$ 6.752/m² |
| 2021 | 7 | R$ 610 mil | R$ 7.760/m² |
| 2020 | 1 | R$ 700 mil | R$ 4.063/m² |
| 2019 | 2 | R$ 895 mil | R$ 5.643/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Barros Vianna foi construído em 1971 e tem 17 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Barros Vianna
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Barros Vianna?
11 apartamentos, de R$ 810 mil a R$ 2,7 milhões, anunciados por 7 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Barros Vianna?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.937/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.085/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Barros Vianna?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 07/04/2026, foi de R$ 840.000 por 107 m² de área construída.
Quando o Edifício Barros Vianna foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Barros Vianna foi construído em 1971 e tem 17 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Barros Vianna estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 11 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 303 dias; o mais antigo, desde 02/07/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Barros Vianna fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Oscar Freire, a 290 m em linha reta.