Edifício Carlos Gomes, Rua Alves Guimarães, 1354: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Carlos Gomes (Rua Alves Guimarães, 1354), de R$ 750 mil a R$ 850 mil; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 635 mil em 02/2024 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Alves Guimarães, 1354 · Pinheiros, São Paulo · Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré a 380 m. Também anunciado como “Carlos Gomes”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Carlos Gomes
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 750 mil | R$ 750 mil | R$ 15.000/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Carlos Gomes
12% abaixo do mercado3 imobiliárias
Preço de mercado
O que se pagou neste prédio
1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.451/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 21/02/2024 | 109 m² | 7 | R$ 635.000 |
Vendas por ano
2 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2024.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1 | R$ 635 mil | R$ 12.451/m² |
| 2021 | 1 | R$ 606 mil | R$ 11.882/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Carlos Gomes foi construído em 1998 e tem 10 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, sauna, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Carlos Gomes
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Carlos Gomes?
3 apartamentos, de R$ 750 mil a R$ 850 mil, anunciados por 4 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Carlos Gomes?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 15.000/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 12.451/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Carlos Gomes?
1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 21/02/2024, foi de R$ 635.000 por 109 m² de área construída.
Quando o Edifício Carlos Gomes foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Carlos Gomes foi construído em 1998 e tem 10 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Carlos Gomes estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 564 dias; o mais antigo, desde 02/09/2024. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Carlos Gomes tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, sauna, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Carlos Gomes fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré, a 380 m em linha reta.