Edifício Jardim America, Rua Alves Guimarães, 1133: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Jardim America (Rua Alves Guimarães, 1133), por R$ 3,3 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 6.593/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 03/11/2026.
Rua Alves Guimarães, 1133 · Pinheiros, São Paulo · Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré a 370 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Jardim America
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.593/m² (área construída, mediana). Foram do 1º ao 5º andar.
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 11/05/2026 | 182 m² | 1 | R$ 1.200.000 |
| 05/12/2025 | 182 m² | 5 | R$ 1.200.000 |
| 28/12/2023 | 182 m² | 5 | R$ 1.150.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,2 milhão | R$ 6.593/m² |
| 2025 | 1 | R$ 1,2 milhão | R$ 6.593/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1,15 milhão | R$ 6.319/m² |
| 2021 | 3 | R$ 1,01 milhão | R$ 5.526/m² |
| 2020 | 2 | R$ 1,01 milhão | R$ 5.571/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Jardim America foi construído em 1999 e tem 11 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Jardim America
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Jardim America?
1 apartamento, por R$ 3,3 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Jardim America?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 14.667/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.593/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Jardim America?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 11/05/2026, foi de R$ 1.200.000 por 182 m² de área construída.
Quando o Edifício Jardim America foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Jardim America foi construído em 1999 e tem 11 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Jardim America fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré, a 370 m em linha reta.