Apartamento de 35 m² na Rua Alves Guimarães, Pinheiros: R$ 795 mil
R$ 795.000
R$ 22.714/m²
- 35 m²
- 60º andar
- Metrô Oscar Freire a 260 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 210 dias, desde 07/04/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 50 apartamentos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 20.475/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 750.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 40 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.539/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 795.000
Descrição
Studio no bairro Pinheiros com 35m² área privativa/útil, 1 banheiro(s), ar condicionado, reformado (a). Informações do corretor associado Moderno e exclusivo, este studio de 35m² em Pinheiros totalmente mobiliado e decorado com projeto contemporâneo da arquiteta Natália Salla. Os ambientes são integrados, com living aconchegante, quarto com cama queen, cozinha equipada com eletrodomésticos de alto padrão e área de serviço prática, garantindo conforto e funcionalidade. O condomínio oferece estrutura completa de lazer, ideal para quem busca bem-estar, conveniência e segurança. Localizado a apenas 5 minutos a pé da estação Oscar Freire do metrô, em um dos bairros mais desejados de São Paulo, o imóvel está cercado por comércios, restaurantes, serviços e mobilidade privilegiada. *PORTEIRA FECHADA* * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
