Rua Alves Guimaraes, 1348
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Pinheiros, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −0,0% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 40 m² | R$ 372.000 | R$ 9.300 |
| 09/2025 | 40 m² | R$ 375.000 | R$ 9.375 |
| 06/2025 | 79 m² | R$ 730.000 | R$ 9.241 |
| 05/2025 | 40 m² | R$ 385.000 | R$ 9.625 |
| 05/2025 | 40 m² | R$ 355.000 | R$ 8.875 |
| 02/2025 | 40 m² | R$ 370.000 | R$ 9.250 |
| 02/2025 | 40 m² | R$ 267.120 | R$ 6.678 |
| 01/2025 | 40 m² | R$ 236.250 | R$ 5.906 |
| 11/2024 | 40 m² | R$ 239.710 | R$ 5.993 |
| 06/2024 | 43 m² | R$ 445.000 | R$ 10.349 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | R$ 9.225 |
| 2023 | 5 | R$ 6.691 |
| 2024 | 6 | R$ 6.244 |
| 2025 | 7 | R$ 9.241 |
| 2026* | 1 | R$ 9.300 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Alves Guimaraes, 1348?
Nas 21 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 355.000, ou R$ 8.386 por m² de área construída. O m² do prédio fica −0,0% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Alves Guimaraes, 1348?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.