Rua Heitor Penteado, 1977
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Alto de Pinheiros, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −23,0% em relação à mediana de Alto de Pinheiros (R$ 8.122/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 64 m² | R$ 541.000 | R$ 8.453 |
| 06/2025 | 64 m² | R$ 400.000 | R$ 6.250 |
| 06/2025 | 64 m² | R$ 417.000 | R$ 6.516 |
| 06/2025 | 64 m² | R$ 510.000 | R$ 7.969 |
| 05/2025 | 64 m² | R$ 337.000 | R$ 5.266 |
| 03/2025 | 110 m² | R$ 920.000 | R$ 8.364 |
| 08/2024 | 64 m² | R$ 550.000 | R$ 8.594 |
| 06/2024 | 64 m² | R$ 485.000 | R$ 7.578 |
| 12/2023 | 64 m² | R$ 395.000 | R$ 6.172 |
| 09/2023 | 64 m² | R$ 390.661 | R$ 6.104 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 13 | R$ 5.627 |
| 2020 | 10 | R$ 6.588 |
| 2021 | 6 | R$ 5.918 |
| 2022 | 8 | R$ 6.288 |
| 2023 | 4 | R$ 6.145 |
| 2024 | 2 | R$ 8.086 |
| 2025 | 6 | R$ 7.242 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Heitor Penteado, 1977?
Nas 49 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 417.000, ou R$ 6.250 por m² de área construída. O m² do prédio fica −23,0% em relação à mediana de Alto de Pinheiros (R$ 8.122/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Heitor Penteado, 1977?
A venda mais recente na base é de 11/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.