Apartamento de 74 m² com 1 quarto na Rua Heitor Penteado, Vila Madalena: R$ 1,3 mi
R$ 1.276.000
R$ 17.243/m² · condomínio R$ 1.260 · IPTU R$ 240
- 74 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Átrio Vila Madalena
- Metrô Vila Madalena a 690 m
- Prédio de 2018
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 552 dias: VALORA IMÓVEIS já anunciava e atualizou o anúncio em 30/04/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 18% e 33% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.622/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.020.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.569/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Pacheco ImóveisR$ 1.276.000
- EstimóvelR$ 1.350.000
- VALORA IMÓVEISR$ 1.350.000
- LopesR$ 1.450.000
Descrição
Cobertura duplex de 74m².1 Piso: Living para 2 ambientes, cozinha integrada, terraço, 1 dormitório, banheiro e área de serviço. 2 Piso: Amplo terraço. Possui 1 vaga de garagem. design para morar. Projeto para viver. Um empreendimento que é um conceito onde o design é projetado com arte e maestria para completar a forma contemporânea de viver em uma região singular de São Paulo ao lado do metro vila Madalena. 36 m² de área privativa salão de festas com belíssima vista, amplo fitness, piscina com deck, lavanderia lounge, lounge bar, átrio central, bicicletário e um belo jardim
