Casas à venda em Vila Madalena: 1.156 imóveis, m² pedido R$ 10.864
Em 03/11/2026, há 1.156 casas à venda em Vila Madalena, em anúncios de 79 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 3,15 milhões (metade entre R$ 2,15 milhões e R$ 4,4 milhões); m² pedido mediano: R$ 10.864/m². 94 pedem menos que imóveis parecidos.
À venda1.156de 79 imobiliárias
Preço medianoR$ 3,15 milhõesR$ 2,15 milhões a R$ 4,4 milhões
m² pedidoR$ 10.864/m²pedido nos anúncios
Abaixo do mercado948% pedem menos que parecidos →2+ quartos9943+ quartos9024+ quartos425até R$ 500 mil2R$ 500 mil a 1 mi19R$ 1 a 2 mi250acima de R$ 2 mi903até 800 m do metrô287Ver todos no mapa →
Preço por número de quartos em Vila Madalena
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 30 | R$ 500 mil | R$ 2,75 milhões | R$ 11.457/m² |
| 2 quartos | 92 | R$ 650 mil | R$ 1,76 milhão | R$ 11.424/m² |
| 3 quartos | 477 | R$ 414 mil | R$ 2,68 milhões | R$ 11.039/m² |
| 4 quartos ou mais | 425 | R$ 930 mil | R$ 3,75 milhões | R$ 10.588/m² |
Casas em Vila Madalena por preço
Perto do metrô e do trem em Vila Madalena
Metrô Vila Madalena619Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré341Estação Cidade Universitária251Metrô Faria Lima189Metrô Fradique Coutinho253Metrô Consolação28
Lançamentos em Vila Madalena
Melhores negócios em Vila Madalena agora
23% abaixo do mercadoR$ 2.000.000
Casa · 231 m² · 3 quartos · 2 vagas
Rua Ourânia, 293 · Vila Madalena
R$ 8.658/m²
2Metrô Vila Madalena · 1,2 km
9% abaixo do mercado4 imobiliáriasR$ 3.300.000menor de 4 preços
Casa · 276 m² · 3 quartos · 3 vagas
CUBE Vila Madalena · Vila Madalena
R$ 11.937/m²
2Metrô Vila Madalena · 960 m
19% abaixo do mercadoR$ 3.600.000
Casa · 597 m² · 4 quartos · 5 vagas
Rua Epeira, 73 · Vila Madalena
R$ 6.030/m²
2Metrô Vila Madalena · 940 m
17% abaixo do mercadoR$ 2.270.000
Casa · 256 m² · 5 quartos · 2 vagas
Rua Madalena · Vila Madalena
R$ 8.867/m²
2Metrô Vila Madalena · 660 m
11% abaixo do mercadoR$ 3.250.000
Casa · 446 m² · 3 quartos · 3 vagas
Rua Gregório Paes de Almeida, 251 · Vila Madalena
R$ 7.287/m²
2Metrô Vila Madalena · 1,6 km
11% abaixo do mercadoR$ 2.500.000
Casa · 300 m² · 4 quartos · 4 vagas
Rua Gregório Paes de Almeida, 34 · Vila Madalena
R$ 8.333/m²
9Estação Cidade Universitária · 1,6 km
19% abaixo do mercadoR$ 1.200.000
Casa · 150 m² · 3 quartos · 2 vagas
RUA DOUTOR ALBERTO SEABRA,1221 · Vila Madalena
R$ 8.000/m²
2Metrô Vila Madalena · 1,6 km
11% abaixo do mercadoR$ 3.237.500
Casa · 279 m² · 3 quartos · 3 vagas
CUBE XL Vila Madalena · Vila Madalena
R$ 11.604/m²
2Metrô Vila Madalena · 1,1 km
17% abaixo do mercado2 imobiliáriasR$ 800.000menor de 2 preços
Casa · 106 m² · 2 quartos · 1 vaga
Rua Sebastião Caleiro, 54 · Vila Madalena
R$ 7.583/m²
2Metrô Vila Madalena · 1,3 km
19% abaixo do mercadoR$ 1.200.000
Casa · 146 m² · 3 quartos · 2 vagas
Rua Ibiraçu, 236 · Vila Madalena
R$ 8.219/m²
2Metrô Vila Madalena · 1,1 km
19% abaixo do mercadoR$ 3.200.000
Casa · 377 m² · 3 quartos · 4 vagas
Rua Doutor Alberto Seabra, 42 · Vila Madalena
R$ 8.488/m²
9Estação Cidade Universitária · 880 m
10% abaixo do mercadoR$ 3.300.000
Casa · 279 m² · 3 quartos · 3 vagas
CUBE XL Vila Madalena · Vila Madalena
R$ 11.828/m²
2Metrô Vila Madalena · 1,1 km
Ruas de Vila Madalena com casas à venda
Rua Gregório Paes de Almeida38Rua Natingui37Rua Girassol28Rua Doutor Alberto Seabra26Rua Ourânia19Rua Simpatia18Rua Madalena18Rua dos Miranhas16Rua dos Tamanás15Rua Abegoaria15Rua Fradique Coutinho13Rua Ibiraçu13Rua Livi13Rua Delfina12Rua Engenheiro Mário Pamponet12Rua Caminha de Amorim12Rua Pascoal Vita11Rua Luís Anhaia11Rua Doutor Barachísio Lisboa11Rua Pedro de Sousa Campos Filho10Rua Alfredo Piragibe10Rua Professor Nova Gomes9Rua Sararé9Rua Wisard9Rua Mourato Coelho9Rua Aldo de Azevedo9Rua João Batista Cardoso9Rua dos Juris9Rua dos Macunis9Rua Heitor Penteado9Rua Arapiraca8Rua Aspicuelta8Rua Beatriz8Rua Nazaré Paulista8Rua Paulistânia8Rua Purpurina8Rua Guilherme Moura8Praça Doutor João Guilherme Flocke7Rua Epeira7Rua Caraçá7Rua Araioses7Rua Professor Nicolau de Morais Barros7Rua Vitorino de Carvalho7Rua Madre Maria Angélica Resende7Rua Turi6Rua Patápio Silva6Rua Dona Elisa Moraes Mendes6Rua Djalma Coelho6Rua das Tabocas6Avenida das Corujas6Rua Bernarda Luiz6Rua Antônio Borba6Rua Caropá6Rua Doutor Luís Augusto de Queirós Aranha6Rua Alvilândia5Rua Afonso José de Carvalho5Rua João Moura5Rua Miguel Rodrigues5Rua Monsenhor Passos5Rua Oscar Caravelas5Rua Padre Cerda5Rua Laboriosa5Rua Visconde de Araruama5Rua Raul Adalberto de Campos5Rua Realengo5Rua Rodesia5Praça Vicentina de Carvalho5Rua Dona Elisa de Moraes Mendes5Rua Harmonia5Rua Fidalga5
Bairros vizinhos
Sumarezinho60 · R$ 2,83 milhõesJardim Vera Cruz9 · R$ 2,25 milhõesJardim das Bandeiras85 · R$ 4 milhõesCity Pinheiros41 · R$ 5,4 milhõesVila Anglo Brasileira70 · R$ 1,4 milhãoAlto de Pinheiros1.309 · R$ 5,5 milhõesTaubaté13 · R$ 350 milPompéia233 · R$ 1,64 milhãoPinheiros745 · R$ 2,65 milhõesVila Ida73 · R$ 4,25 milhões
Apartamentos à venda em Vila Madalena →
Perguntas frequentes sobre casas à venda em Vila Madalena
Quanto custa um casa à venda em Vila Madalena?
Metade dos 1.156 casas à venda em Vila Madalena pede até R$ 3,15 milhões; a faixa do meio vai de R$ 2,15 milhões a R$ 4,4 milhões.
Qual o preço do metro quadrado em Vila Madalena?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 10.864/m².
Quantos casas estão abaixo do mercado em Vila Madalena?
94 (8%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem casa à venda perto do metrô em Vila Madalena?
43% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 84 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Vila Madalena, Faria Lima e Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos casas à venda em Vila Madalena?
O mais comum é 3 quartos (47% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 282 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 98 dos casas em Vila Madalena são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.
Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem; 44 que podem estar desatualizados vão para o fim da lista. A distância até o metrô é em linha reta.