Casas à venda na Rua Ibiraçu (Vila Madalena): 13 imóveis, m² pedido R$ 9.917
Em 03/11/2026, há 13 casas à venda na Rua Ibiraçu, Vila Madalena, em anúncios de 4 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 1,7 milhão (metade entre R$ 1,3 milhão e R$ 2,2 milhões); m² pedido mediano: R$ 9.917/m². 5 pedem menos que imóveis parecidos. No bairro todo, 1.156 casas à venda em Vila Madalena, com preço mediano de R$ 3,15 milhões.
Preço por número de quartos na Rua Ibiraçu
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 945 mil | R$ 1,2 milhão | R$ 8.966/m² |
| 3 quartos | 5 | R$ 1,2 milhão | R$ 1,63 milhão | R$ 10.135/m² |
| 4 quartos ou mais | 5 | R$ 2,2 milhões | R$ 2,2 milhões | R$ 10.236/m² |
Melhores negócios na Rua Ibiraçu agora
19% abaixo do mercado
18% abaixo do mercado
13% abaixo do mercado
11% abaixo do mercado
8% abaixo do mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado
Ruas próximas em Vila Madalena
Bairros perto daqui
Perguntas frequentes sobre casas à venda na Rua Ibiraçu
Quanto custa um casa à venda na Rua Ibiraçu?
Metade dos 13 casas à venda na Rua Ibiraçu pede até R$ 1,7 milhão; a faixa do meio vai de R$ 1,3 milhão a R$ 2,2 milhões.
Qual o preço do metro quadrado na Rua Ibiraçu?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 9.917/m².
Quantos casas estão abaixo do mercado na Rua Ibiraçu?
5 (38%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem casa à venda perto do metrô na Rua Ibiraçu?
0% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos casas à venda na Rua Ibiraçu?
O mais comum é 3 quartos (38% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 148 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 1 dos casas na Rua Ibiraçu são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.