Casa de 135 m² com 2 quartos na Rua Ibiraçu, Vila Madalena: R$ 945 mil
R$ 945.000
R$ 7.000/m²
- 135 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Metrô Vila Madalena a 1,1 km
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 13% e 23% abaixo do mercado. Comparamos com 9 casas de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.628/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.155.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 945.000
Descrição
Sobrado de 135 m² com dois dormitórios, sala para dois ambientes, banheiro, lavabo, cozinha ampla, quintal e lavanderia. Um dos quartos fica na frente e tem varanda; o anúncio informa que ele não possui armário. O imóvel conta com uma vaga de garagem e é descrito como pronto para morar. Fica na Rua Ibiraçu, na Vila Madalena, próximo à Rua Cerro Corá, a escolas, praças e ao Parque Villa-Lobos. A estação Vila Madalena, da linha 2-Verde, está a cerca de 1.071 metros. O anúncio também menciona acesso às principais avenidas e à Marginal.
