Casas à venda em Vila Romana: 586 imóveis, m² pedido R$ 7.111
Em 03/11/2026, há 586 casas à venda em Vila Romana, em anúncios de 48 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 1,55 milhão (metade entre R$ 1,2 milhão e R$ 2,2 milhões); m² pedido mediano: R$ 7.111/m². 21 pedem menos que imóveis parecidos.
À venda586de 48 imobiliárias
Preço medianoR$ 1,55 milhãoR$ 1,2 milhão a R$ 2,2 milhões
m² pedidoR$ 7.111/m²pedido nos anúncios
Abaixo do mercado214% pedem menos que parecidos →2+ quartos5453+ quartos4464+ quartos197até R$ 500 mil1R$ 500 mil a 1 mi103R$ 1 a 2 mi305acima de R$ 2 mi191até 800 m do metrô68Ver todos no mapa →
Preço por número de quartos em Vila Romana
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 13 | R$ 720 mil | R$ 1,6 milhão | R$ 7.938/m² |
| 2 quartos | 99 | R$ 460 mil | R$ 1,03 milhão | R$ 7.893/m² |
| 3 quartos | 249 | R$ 650 mil | R$ 1,5 milhão | R$ 7.391/m² |
| 4 quartos ou mais | 197 | R$ 550 mil | R$ 1,95 milhão | R$ 6.545/m² |
Casas em Vila Romana por preço
Perto do metrô e do trem em Vila Romana
Lançamentos em Vila Romana
Melhores negócios em Vila Romana agora
20% abaixo do mercadoR$ 1.030.000
Casa · 230 m² · 3 quartos · 1 vaga
Rua Vespasiano · Vila Romana
R$ 4.478/m²
8Estação Lapa (Linha 8) · ≈ 1,1 km
19% abaixo do mercado2 imobiliáriasR$ 990.000menor de 2 preços
Casa · 170 m² · 3 quartos · 1 vaga
Rua Aurélia, 748 · Vila Romana
R$ 5.824/m²
8Estação Lapa (Linha 8) · 930 m
17% abaixo do mercadoR$ 950.000
Casa · 159 m² · 2 quartos · 4 vagas
RUA CORIOLANO,119 · Vila Romana
R$ 5.975/m²
6Metrô SESC-Pompeia · 360 m
19% abaixo do mercadoR$ 1.349.000
Casa · 274 m² · 4 quartos · 2 vagas
Armando Brussolo · Vila Romana
R$ 4.923/m²
6Metrô SESC-Pompeia · ≈ 1,5 km
16% abaixo do mercadoR$ 1.850.000
Casa · 587 m² · 4 quartos · 3 vagas
RUA GENERAL VITORINO MONTEIRO,80 · Vila Romana
R$ 3.152/m²
2Metrô Vila Madalena · 1,4 km
15% abaixo do mercado2 imobiliáriasR$ 1.100.000menor de 2 preços
Casa · 240 m² · 3 quartos · 2 vagas
R Hungara · Vila Romana
R$ 4.593/m²
8Estação Lapa (Linha 8) · ≈ 1,3 km
17% abaixo do mercadoR$ 1.800.000
Casa · 480 m² · 4 quartos · 2 vagas
RUA ACURUÁ,449 · Vila Romana
R$ 3.750/m²
2Metrô Vila Madalena · 1,2 km
14% abaixo do mercado2 imobiliáriasR$ 2.600.000menor de 2 preços
Casa · 357 m² · 4 quartos · 4 vagas
Rua Ajuricaba, 256 · Vila Romana
R$ 7.283/m²
2Metrô Vila Madalena · 1,1 km
14% abaixo do mercadoR$ 800.000
Casa · 140 m² · 2 quartos · 1 vaga
Rua Catão, 1112 · Vila Romana
R$ 5.714/m²
8Estação Lapa (Linha 8) · 1,2 km
12% abaixo do mercadoR$ 1.600.000
Casa · 350 m² · 3 quartos · 4 vagas
Rua Paumari, 92 · Vila Romana
R$ 4.571/m²
2Metrô Vila Madalena · 1,6 km
8% abaixo do mercado3 imobiliáriasR$ 1.980.000menor de 3 preços
Casa · 390 m² · 3 quartos · 4 vagas
Apiru · Vila Romana
R$ 5.077/m²
2Metrô Vila Madalena · ≈ 1,1 km
11% abaixo do mercadoR$ 1.250.000
Casa · 191 m² · 4 quartos · 1 vaga
Rua Mipibu, 348 · Vila Romana
R$ 6.545/m²
8Estação Lapa (Linha 8) · 1,6 km
Ruas de Vila Romana com casas à venda
Rua Aurélia33Rua Coriolano20Rua General Vitorino Monteiro20Rua Catão18Rua Tito16Rua Vespasiano14Rua Cerro Corá14Rua Sepetiba13Rua Acuruá12Rua Marco Aurélio12Rua Camilo12Rua Agariba10Rua Ibiquara9Rua Mário9Rua Sales Guerra9Rua João Fraissat9Rua Félix della Rosa8Rua Marcelina8Rua Bárbara Heliodora8Rua Barra do Chapéu7Rua Mipibu7Rua Paumari7Rua General Góis Monteiro7Rua Armando Brussolo6Rua Francisco Alves6Rua Ponta Porã6Rua Jaricunas6Rua Bica de Pedra6Rua Bento de Abreu6Rua Jamil Safady5Rua Hungara5Rua Dinieper5Rua Tonelero5Avenida Ricardo Medina Filho5Rua Rodrigues de Campos Leite5
Bairros vizinhos
Siciliano10 · R$ 1,6 milhãoVila Ipojuca159 · R$ 1,5 milhãoVila Anglo Brasileira70 · R$ 1,4 milhãoPompéia233 · R$ 1,64 milhãoVila Pompeia69 · R$ 1,59 milhãoJardim Vera Cruz9 · R$ 2,25 milhõesLapa458 · R$ 1,6 milhãoVila Ida73 · R$ 4,25 milhõesSumarezinho60 · R$ 2,83 milhõesParque Residencial da Lapa6 · R$ 885 mil
Apartamentos à venda em Vila Romana →
Perguntas frequentes sobre casas à venda em Vila Romana
Quanto custa um casa à venda em Vila Romana?
Metade dos 586 casas à venda em Vila Romana pede até R$ 1,55 milhão; a faixa do meio vai de R$ 1,2 milhão a R$ 2,2 milhões.
Qual o preço do metro quadrado em Vila Romana?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 7.111/m².
Quantos casas estão abaixo do mercado em Vila Romana?
21 (4%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem casa à venda perto do metrô em Vila Romana?
22% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 20 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Lapa (Linha 8), Vila Madalena e Água Branca (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos casas à venda em Vila Romana?
O mais comum é 3 quartos (45% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 223 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 60 dos casas em Vila Romana são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.
Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem; 29 que podem estar desatualizados vão para o fim da lista. A distância até o metrô é em linha reta.