Casas à venda na Rua Catão (Vila Romana): 18 imóveis, m² pedido R$ 5.714

Em 03/11/2026, há 18 casas à venda na Rua Catão, Vila Romana, em anúncios de 7 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 1,25 milhão (metade entre R$ 980 mil e R$ 2,12 milhões); m² pedido mediano: R$ 5.714/m². 2 pedem menos que imóveis parecidos. No bairro todo, 586 casas à venda em Vila Romana, com preço mediano de R$ 1,55 milhão.

À venda18de 7 imobiliárias

Preço medianoR$ 1,25 milhãoR$ 980 mil a R$ 2,12 milhões

m² pedidoR$ 5.714/m²pedido nos anúncios

Abaixo do mercado211% pedem menos que parecidos →

2+ quartos16 3+ quartos11 4+ quartos6 R$ 500 mil a 1 mi6 R$ 1 a 2 mi7 acima de R$ 2 mi5 até 800 m do metrô3 Ver todos no mapa →

Preço por número de quartos na Rua Catão

Quartos	À venda	A partir de	Preço mediano	m² mediano
2 quartos	5	R$ 800 mil	R$ 850 mil	R$ 6.882/m²
3 quartos	5	R$ 945 mil	R$ 1,06 milhão	R$ 5.702/m²
4 quartos ou mais	6	R$ 980 mil	R$ 1,4 milhão	R$ 5.288/m²

Melhores negócios na Rua Catão agora

14% abaixo do mercado

R$ 800.000

Casa · 140 m² · 2 quartos · 1 vaga

Rua Catão, 1112 · Vila Romana

R$ 5.714/m²

8Estação Lapa (Linha 8) · 1,2 km

8% abaixo do mercado

R$ 1.490.000

Casa · 310 m² · 4 quartos · 3 vagas

Rua Catão, 1303 · Vila Romana

R$ 4.806/m²

8Estação Lapa (Linha 8) · 1,3 km

Preço de mercado

R$ 1.146.500

Casa · 140 m² · 5 quartos

Rua Catão

R$ 8.189/m²

8Estação Lapa (Linha 8) · 1,2 km

R$ 945.000

Casa · 188 m² · 3 quartos · 4 vagas

Rua Catao · Vila Romana

R$ 5.027/m²

8Estação Lapa (Linha 8) · ≈ 900 m

Preço de mercado

R$ 1.199.000

Casa · 196 m²

Rua Catão, 190 · Vila Romana

R$ 6.117/m²

8Estação Lapa (Linha 8) · 270 m

Preço de mercado3 imobiliárias

R$ 1.059.000menor de 3 preços

Casa · 158 m² · 3 quartos · 2 vagas

Rua Catão, 1499 · Vila Romana

R$ 6.703/m²

8Estação Lapa (Linha 8) · 220 m

Preço de mercado

R$ 2.944.000

Casa · 438 m² · 4 quartos

Rua Catão

R$ 6.721/m²

8Estação Lapa (Linha 8) · 1,3 km

3 imobiliárias

R$ 980.000menor de 3 preços

Casa · 210 m² · 3 quartos · 2 vagas

Rua Catão, 1421 · Vila Romana

R$ 4.667/m²

8Estação Lapa (Linha 8) · 780 m

Preço de mercado

R$ 2.600.000

Casa · 418 m² · 3 quartos

Rua Catão

R$ 6.220/m²

8Estação Lapa (Linha 8) · 1,3 km

Preço de mercado

R$ 805.000

Casa · 100 m² · 2 quartos

Rua Catão

R$ 8.050/m²

8Estação Lapa (Linha 8) · 1,2 km

Preço de mercado

R$ 1.300.000

Casa · 245 m² · 2 quartos · 2 vagas

RUA CATÃO,1399 · Vila Romana

R$ 5.306/m²

8Estação Lapa (Linha 8) · 1,3 km

R$ 1.380.000

Casa · 242 m² · 3 quartos

Rua Catão

R$ 5.702/m²

8Estação Lapa (Linha 8) · 1,4 km

Ver os 18 casas na Rua Catão no mapa →

Ruas próximas em Vila Romana

Rua Marco Aurélio12 Rua Francisco Alves6 Rua Mipibu7 Rua Bento de Abreu6 Rua Ibiquara9 Rua Camilo12 Rua Hungara5 Rua Sales Guerra9 Rua Mário9 Rua Marcelina8 Rua João Fraissat9 Rua Armando Brussolo6 Rua Barra do Chapéu7 Rua Vespasiano14 Rua Sepetiba13 Rua Tito16

Bairros perto daqui

Vila Romana586 · R$ 1,55 milhão Siciliano10 · R$ 1,6 milhão Vila Ipojuca159 · R$ 1,5 milhão Vila Anglo Brasileira70 · R$ 1,4 milhão Lapa458 · R$ 1,6 milhão Vila Pompeia69 · R$ 1,59 milhão Pompéia233 · R$ 1,64 milhão Parque Residencial da Lapa6 · R$ 885 mil

Perguntas frequentes sobre casas à venda na Rua Catão

Quanto custa um casa à venda na Rua Catão?

Metade dos 18 casas à venda na Rua Catão pede até R$ 1,25 milhão; a faixa do meio vai de R$ 980 mil a R$ 2,12 milhões.

Qual o preço do metro quadrado na Rua Catão?

O metro quadrado pedido mediano é R$ 5.714/m².

Quantos casas estão abaixo do mercado na Rua Catão?

2 (11%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.

Tem casa à venda perto do metrô na Rua Catão?

22% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 2 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Lapa (Linha 8) (distância em linha reta).

Qual o tamanho mais comum dos casas à venda na Rua Catão?

O mais comum é 4 quartos ou mais (38% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 210 m².

O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?

Sim: 3 dos casas na Rua Catão são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem; 1 que podem estar desatualizados vão para o fim da lista. A distância até o metrô é em linha reta.