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Casas de 4 quartos ou mais à venda em Vila Romana: 197 imóveis, a partir de R$ 550 mil

Em 03/11/2026, há 197 casas de 4 quartos ou mais à venda em Vila Romana, em anúncios de 22 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 1,95 milhão (metade entre R$ 1,38 milhão e R$ 2,67 milhões); m² pedido mediano: R$ 6.545/m². 9 pedem menos que imóveis parecidos.

À venda197de 22 imobiliárias
Preço medianoR$ 1,95 milhãoR$ 1,38 milhão a R$ 2,67 milhões
m² pedidoR$ 6.545/m²pedido nos anúncios
Abaixo do mercado95% pedem menos que parecidos →

São 197 das 586 casas à venda em Vila Romana (34%). O m² pedido mediano aqui, R$ 6.545/m², está 8% abaixo do de Vila Romana (R$ 7.111/m²).

Melhores negócios em Vila Romana agora

19% abaixo do mercado
R$ 1.349.000
Casa · 274 m² · 4 quartos · 2 vagas
Armando Brussolo · Vila Romana
R$ 4.923/m²
6Metrô SESC-Pompeia · ≈ 1,5 km
16% abaixo do mercado
R$ 1.850.000
Casa · 587 m² · 4 quartos · 3 vagas
RUA GENERAL VITORINO MONTEIRO,80 · Vila Romana
R$ 3.152/m²
2Metrô Vila Madalena · 1,4 km
17% abaixo do mercado
R$ 1.800.000
Casa · 480 m² · 4 quartos · 2 vagas
RUA ACURUÁ,449 · Vila Romana
R$ 3.750/m²
2Metrô Vila Madalena · 1,2 km
14% abaixo do mercado2 imobiliárias
R$ 2.600.000menor de 2 preços
Casa · 357 m² · 4 quartos · 4 vagas
Rua Ajuricaba, 256 · Vila Romana
R$ 7.283/m²
2Metrô Vila Madalena · 1,1 km
11% abaixo do mercado
R$ 1.250.000
Casa · 191 m² · 4 quartos · 1 vaga
Rua Mipibu, 348 · Vila Romana
R$ 6.545/m²
8Estação Lapa (Linha 8) · 1,6 km
11% abaixo do mercado
R$ 1.250.000
Casa · 191 m² · 4 quartos · 1 vaga
Rua Mipibu, 352 · Vila Romana
R$ 6.545/m²
8Estação Lapa (Linha 8) · 1,6 km
11% abaixo do mercado
R$ 1.250.000
Casa · 191 m² · 4 quartos · 1 vaga
Rua Mipibu, 350 · Vila Romana
R$ 6.545/m²
8Estação Lapa (Linha 8) · 1,6 km
8% abaixo do mercado
R$ 1.490.000
Casa · 310 m² · 4 quartos · 3 vagas
Rua Catão, 1303 · Vila Romana
R$ 4.806/m²
8Estação Lapa (Linha 8) · 1,3 km
Preço de mercado
R$ 1.425.000
Casa · 275 m² · 6 quartos
Rua Daniel Cardoso
R$ 5.182/m²
6Metrô SESC-Pompeia · 1,3 km
Preço de mercado
R$ 1.570.000
Casa · 300 m² · 5 quartos
Rua Ponta Porã
R$ 5.233/m²
8Estação Lapa (Linha 8) · 2,1 km
Preço de mercado2 imobiliárias
R$ 1.620.000menor de 2 preços
Casa · 344 m² · 4 quartos · 3 vagas
Francisco Alves · Vila Romana
R$ 4.705/m²
8Estação Lapa (Linha 8) · ≈ 1,0 km
Preço de mercado
R$ 1.690.000
Casa · 310 m² · 4 quartos
Rua Ibiquara
R$ 5.452/m²
8Estação Lapa (Linha 8) · 1,1 km
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Casas em Vila Romana por número de quartos

Casas em Vila Romana por preço

Perto do metrô e do trem em Vila Romana

Todos os casas à venda em Vila Romana →

Perguntas frequentes sobre casas de 4 quartos ou mais à venda em Vila Romana

Quanto custa um casa de 4 quartos ou mais à venda em Vila Romana?

Metade dos 197 casas de 4 quartos ou mais à venda em Vila Romana pede até R$ 1,95 milhão; a faixa do meio vai de R$ 1,38 milhão a R$ 2,67 milhões.

Qual o preço do metro quadrado em Vila Romana?

O metro quadrado pedido mediano é R$ 6.545/m².

Quantos casas de 4 quartos ou mais estão abaixo do mercado em Vila Romana?

9 (5%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.

Tem casa de 4 quartos ou mais à venda perto do metrô em Vila Romana?

21% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 9 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Vila Madalena, Lapa (Linha 8) e Água Branca (distância em linha reta).

Qual o tamanho mais comum dos casas de 4 quartos ou mais à venda em Vila Romana?

O mais comum é 4 quartos ou mais (100% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 300 m².

O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?

Sim: 9 dos casas de 4 quartos ou mais em Vila Romana são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem; 10 que podem estar desatualizados vão para o fim da lista. A distância até o metrô é em linha reta.