Casa de 357 m² com 4 quartos na Rua Ajuricaba, Vila Romana: R$ 2,6 mi
R$ 2.600.000
R$ 7.283/m² · IPTU R$ 1.014
- 357 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 4 banheiros
- 4 vagas
- Metrô Vila Madalena a 1,1 km
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 432 dias: BEST IMÓVEIS LTDA. já anunciava e atualizou o anúncio em 28/08/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 93 casas de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.543/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.005.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.600.000
- BEST IMÓVEIS LTDA.R$ 2.790.000
Descrição
A casa tem quatro dormitórios e quatro suítes, além de quatro vagas. Um anúncio informa 210 m² de área construída e terreno de 354 m²; o outro aponta 360 m² construídos e terreno de 400 m². As descrições mencionam três pavimentos, salas integradas, cozinha com despensa, lavabo, quintal e área gourmet com churrasqueira. O segundo anúncio também cita piscina, sauna desativada, dependências de serviço, escritório, closets e ar-condicionado. Relata reforma completa há cerca de dez anos. A casa fica na Vila Romana, perto de comércio e serviços, com acesso a vias como Cerro Corá, Aurélia, Clélia e Tito. A estação Vila Madalena, da Linha 2-Verde, fica a cerca de 1.134 metros. Há registro de venda do imóvel em setembro de 2023.
