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Casas de 3 quartos à venda em Vila Romana: 249 imóveis, a partir de R$ 650 mil

Em 03/11/2026, há 249 casas de 3 quartos à venda em Vila Romana, em anúncios de 29 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 1,5 milhão (metade entre R$ 1,22 milhão e R$ 2,1 milhões); m² pedido mediano: R$ 7.391/m². 8 pedem menos que imóveis parecidos.

À venda249de 29 imobiliárias
Preço medianoR$ 1,5 milhãoR$ 1,22 milhão a R$ 2,1 milhões
m² pedidoR$ 7.391/m²pedido nos anúncios
Abaixo do mercado83% pedem menos que parecidos →

São 249 das 586 casas à venda em Vila Romana (42%). O m² pedido mediano aqui, R$ 7.391/m², está 4% acima do de Vila Romana (R$ 7.111/m²).

Melhores negócios em Vila Romana agora

20% abaixo do mercado
R$ 1.030.000
Casa · 230 m² · 3 quartos · 1 vaga
Rua Vespasiano · Vila Romana
R$ 4.478/m²
8Estação Lapa (Linha 8) · ≈ 1,1 km
19% abaixo do mercado2 imobiliárias
R$ 990.000menor de 2 preços
Casa · 170 m² · 3 quartos · 1 vaga
Rua Aurélia, 748 · Vila Romana
R$ 5.824/m²
8Estação Lapa (Linha 8) · 930 m
15% abaixo do mercado2 imobiliárias
R$ 1.100.000menor de 2 preços
Casa · 240 m² · 3 quartos · 2 vagas
R Hungara · Vila Romana
R$ 4.593/m²
8Estação Lapa (Linha 8) · ≈ 1,3 km
12% abaixo do mercado
R$ 1.600.000
Casa · 350 m² · 3 quartos · 4 vagas
Rua Paumari, 92 · Vila Romana
R$ 4.571/m²
2Metrô Vila Madalena · 1,6 km
8% abaixo do mercado3 imobiliárias
R$ 1.980.000menor de 3 preços
Casa · 390 m² · 3 quartos · 4 vagas
Apiru · Vila Romana
R$ 5.077/m²
2Metrô Vila Madalena · ≈ 1,1 km
10% abaixo do mercado
R$ 1.500.000
Casa · 204 m² · 3 quartos · 2 vagas
Rua Cerro Corá, 251 · Vila Romana
R$ 7.353/m²
2Metrô Vila Madalena · 1,1 km
9% abaixo do mercado
R$ 1.380.000
Casa · 262 m² · 3 quartos · 1 vaga
Casa térrea · Vila Romana
R$ 5.267/m²
2Metrô Vila Madalena · 1,6 km
8% abaixo do mercado
R$ 2.100.000
Casa · 401 m² · 3 quartos · 2 vagas
Rua Acuruá, 79 · Vila Romana
R$ 5.237/m²
2Metrô Vila Madalena · 1,6 km
Preço de mercado
R$ 1.190.000
Casa · 186 m² · 3 quartos · 3 vagas
Vila Romana
R$ 6.398/m²
Preço de mercado
R$ 2.150.000
Casa · 370 m² · 3 quartos · 2 vagas
Rua Agariba, 98 · Vila Romana
R$ 5.811/m²
2Metrô Vila Madalena · 1,2 km
Preço de mercado
R$ 2.200.000
Casa · 600 m² · 3 quartos · 4 vagas
Rua General Vitorino Monteiro, 329 · Vila Romana
R$ 3.667/m²
2Metrô Vila Madalena · 1,3 km
Preço de mercado2 imobiliárias
R$ 1.180.000menor de 2 preços
Casa · 152 m² · 3 quartos · 2 vagas
Rua Sales Guerra, 335 · Vila Romana
R$ 7.789/m²
8Estação Lapa (Linha 8) · 1,5 km
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Casas em Vila Romana por número de quartos

Casas em Vila Romana por preço

Perto do metrô e do trem em Vila Romana

Todos os casas à venda em Vila Romana →

Perguntas frequentes sobre casas de 3 quartos à venda em Vila Romana

Quanto custa um casa de 3 quartos à venda em Vila Romana?

Metade dos 249 casas de 3 quartos à venda em Vila Romana pede até R$ 1,5 milhão; a faixa do meio vai de R$ 1,22 milhão a R$ 2,1 milhões.

Qual o preço do metro quadrado em Vila Romana?

O metro quadrado pedido mediano é R$ 7.391/m².

Quantos casas de 3 quartos estão abaixo do mercado em Vila Romana?

8 (3%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.

Tem casa de 3 quartos à venda perto do metrô em Vila Romana?

20% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 6 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Lapa (Linha 8), Água Branca e Vila Madalena (distância em linha reta).

Qual o tamanho mais comum dos casas de 3 quartos à venda em Vila Romana?

O mais comum é 3 quartos (100% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 210 m².

O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?

Sim: 40 dos casas de 3 quartos em Vila Romana são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem; 11 que podem estar desatualizados vão para o fim da lista. A distância até o metrô é em linha reta.