Casa de 146 m² com 3 quartos na Rua Ibiraçu, Vila Madalena: R$ 1,7 mi
R$ 1.700.000
R$ 11.644/m² · IPTU R$ 706
- 146 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Metrô Vila Madalena a 1,1 km
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 329 dias: CIFRA HOMES já anunciava e atualizou o anúncio em 10/12/2025. Antes disso não sabemos.
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Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 43 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.267/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.935.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.700.000
- CIFRA HOMESR$ 1.800.000
Descrição
Sobrado semi-geminado com 148m², perfeito para quem valoriza conforto, privacidade e praticidade. O imóvel dispõe de três suítes, duas com varanda e a principal equipada com hidromassagem, garantindo bem-estar para toda a família. Além disso, conta com lavabo e dependência de serviço com banheiro privativo. As duas salas independentes permitem a criação de ambientes distintos e elegantes, complementadas por uma cozinha bem planejada, com armários embutidos. O espaço externo oferece um quintal com entrada lateral e churrasqueira, ideal para momentos de lazer. Duas vagas cobertas e portão eletrônico garantem segurança e comodidade. A localização privilegiada é um dos destaques, estando a 1,7 km da Estação Vila Madalena e a 2,5 km do Parque Villa-Lobos. A região conta com renomadas instituições de ensino, como os colégios Santa Clara, Rainha da Paz e Santa Cruz. Infraestrutura completa com supermercados, farmácias, restaurantes e fácil acesso ao Shopping Villa-Lobos tornam esta uma excelente oportunidade para quem busca um lar espaçoso e bem localizado. CRECI 23.211J
