Casa de 210 m² com 4 quartos na Rua Ibiraçu, Vila Madalena: R$ 2,2 mi
R$ 2.200.000
R$ 10.476/m² · IPTU R$ 1.026
- 210 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Metrô Vila Madalena a 1,1 km
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 2% e 13% abaixo do mercado. Comparamos com 15 casas de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.727/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.390.000.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 2.200.000
Descrição
Casa de 210 m² na Vila Madalena, com 4 quartos, sendo 2 suítes, 3 banheiros e 2 vagas. Fica na Rua Ibiraçu. Os dados disponíveis não descrevem a planta, os acabamentos ou outros ambientes da casa. O ano de construção informado é 1970. A estação Vila Madalena, da Linha 2-Verde, fica a cerca de 1,1 km. Há registros de vendas associados ao imóvel, mas não há informações sobre nome de condomínio, lazer ou características do entorno imediato.
