Casa de 146 m² com 3 quartos na Rua Ibiraçu, Vila Madalena: R$ 1,2 mi
R$ 1.200.000
R$ 8.219/m²
- 146 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Metrô Vila Madalena a 1,1 km
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% abaixo do mercado. Comparamos com 44 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.341/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.480.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.200.000
Descrição
Sobrado de 146 m² com três dormitórios, sendo uma suíte, living para dois ambientes e sala de jantar. A cozinha se conecta à área de serviço, e a casa tem quintal com churrasqueira e duas vagas de garagem. O anúncio também menciona vista, sem detalhar a orientação ou o que se vê. Fica na Rua Ibiraçu, na Vila Madalena, a cerca de 1.069 metros da estação Vila Madalena, da linha 2-Verde. O anúncio cita acesso à Praça Panamericana, ao Parque Villa-Lobos, ao Alto da Lapa e às avenidas Marginais Pinheiros e Tietê. Não há informações sobre lazer ou outros espaços do prédio.
