Casa de 300 m² com 4 quartos na Rua Gregório Paes de Almeida, Vila Madalena: R$ 2,5 mi
R$ 2.500.000
R$ 8.333/m²
- 300 m²
- 4 quartos
- 3 banheiros
- 4 vagas
- Estação Cidade Universitária a 1,6 km
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 4% e 18% abaixo do mercado. Comparamos com 5 casas de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.699/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.815.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.500.000
Descrição
Sobrado de 300 m² na Rua Gregório Paes de Almeida, na Vila Madalena, com quatro dormitórios e três banheiros. O imóvel fica em terreno em aclive, tem garagem, entrada lateral e escada interna. O anúncio descreve a casa como conservada e menciona uma edícula com churrasqueira e espaço para convivência. São quatro vagas de garagem. Nas proximidades, o anúncio cita a Escola Rainha da Paz, a Rua São Gualter, o Shopping Villa-Lobos e o Parque Villa-Lobos. A estação Cidade Universitária, da Linha 9-Esmeralda, fica a cerca de 1.599 metros. Os dados informam construção em 1981 e uma venda registrada em março de 2025.
