Casa de 106 m² com 2 quartos na Rua Sebastião Caleiro, Vila Madalena: R$ 800 mil
R$ 800.000
R$ 7.583/m² · IPTU R$ 62
- 106 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Metrô Vila Madalena a 1,3 km
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 525 dias: BEST IMÓVEIS LTDA. já anunciava e atualizou o anúncio em 27/05/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 12% e 23% abaixo do mercado. Comparamos com 9 casas de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.817/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 970.000.
Onde está anunciado
- BEST IMÓVEIS LTDA.R$ 800.000
- LopesR$ 800.000
Descrição
Sobrado de aproximadamente 105,5 m² com dois quartos, sala, cozinha, banheiro e uma vaga de garagem. Os anúncios mencionam cozinha com armários, área de serviço com banheiro e dependência, além de quintal. Um deles descreve o quintal como pequeno; o outro, como bom e ensolarado. Os quartos ficam no pavimento superior. A casa fica na Rua Sebastião Caleiro, na Vila Madalena, em rua descrita como tranquila e arborizada. A estação Vila Madalena, da Linha 2-Verde, está a cerca de 1,3 km. Um anúncio também cita proximidade da Avenida Cerro Corá, com comércio e transporte.
