Casas à venda em Vila Madalena até R$ 3 milhões: 557 imóveis, m² pedido R$ 9.925
Em 03/11/2026, há 557 casas à venda em Vila Madalena até R$ 3 milhões, em anúncios de 61 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 2,1 milhões (metade entre R$ 1,63 milhão e R$ 2,6 milhões); m² pedido mediano: R$ 9.925/m². 66 pedem menos que imóveis parecidos.
São 557 das 1.156 casas à venda em Vila Madalena (48%). O m² pedido mediano aqui, R$ 9.925/m², está 9% abaixo do de Vila Madalena (R$ 10.864/m²).
Preço por número de quartos em Vila Madalena até R$ 3 milhões
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 17 | R$ 500 mil | R$ 1,75 milhão | R$ 10.667/m² |
| 2 quartos | 73 | R$ 650 mil | R$ 1,6 milhão | R$ 10.312/m² |
| 3 quartos | 294 | R$ 414 mil | R$ 2,04 milhões | R$ 10.120/m² |
| 4 quartos ou mais | 133 | R$ 930 mil | R$ 2,5 milhões | R$ 8.651/m² |
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Perguntas frequentes sobre casas à venda em Vila Madalena até R$ 3 milhões
Quanto custa um casa à venda em Vila Madalena até R$ 3 milhões?
Metade dos 557 casas à venda em Vila Madalena até R$ 3 milhões pede até R$ 2,1 milhões; a faixa do meio vai de R$ 1,63 milhão a R$ 2,6 milhões.
Qual o preço do metro quadrado em Vila Madalena até R$ 3 milhões?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 9.925/m².
Quantos casas estão abaixo do mercado em Vila Madalena até R$ 3 milhões?
66 (12%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem casa à venda perto do metrô em Vila Madalena até R$ 3 milhões?
46% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 54 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Vila Madalena, Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré e Fradique Coutinho (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos casas à venda em Vila Madalena até R$ 3 milhões?
O mais comum é 3 quartos (57% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 200 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 58 dos casas em Vila Madalena até R$ 3 milhões são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.