Casa de 180 m² com 3 quartos na Rua Nazaré Paulista, Vila Madalena: R$ 1,2 mi
R$ 1.180.000
R$ 6.556/m² · IPTU R$ 183
- 180 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Metrô Vila Madalena a 920 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 525 dias: BEST IMÓVEIS LTDA. já anunciava e atualizou o anúncio em 27/05/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% abaixo do mercado. Comparamos com 64 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.162/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.415.000.
Onde está anunciado
- BEST IMÓVEIS LTDA.R$ 1.180.000
- LopesR$ 1.210.000
Descrição
Sobrado na Rua Nazaré Paulista, na Vila Madalena. Os anúncios informam três quartos e duas vagas. Um deles descreve suíte, sala com lareira, sala de jantar, escritório, lavabo, depósito, pequeno quintal com churrasqueira e quarto e banheiro de serviço. O outro informa 140 m² de área construída em terreno de 180 m², enquanto o primeiro cita 180 m² de construção. Também divergem sobre a composição dos banheiros. A estação Vila Madalena, da Linha 2-Verde, fica a cerca de 923 metros. Um anúncio cita escolas, mercados, padarias, farmácias e academias nas proximidades. O imóvel também é descrito como adequado a atividades comerciais, conforme o zoneamento mencionado no anúncio.
