Casa de 279 m² com 3 quartos na Rua Ourânia, Vila Madalena: R$ 3,3 mi
R$ 3.300.000
R$ 11.828/m² · condomínio R$ 800
- 279 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 3 vagas
- Prédio CUBE XL Vila Madalena
- Metrô Vila Madalena a 1,1 km
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 99 dias: Fragata Private Brokers já anunciava e atualizou o anúncio em 27/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% abaixo do mercado. Comparamos com 14 casas de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.434/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.655.000.
Onde está anunciado
- Fragata Private BrokersR$ 3.300.000
Descrição
Casa em condomínio com 279 m², três dormitórios, uma suíte e três vagas de garagem. O anúncio cita terraço, bicicletário, churrasqueira coletiva, jardim e playground. O condomínio também é descrito como fechado, com vigilância e portaria 24 horas. O nome informado para o conjunto é CUBE XL Vila Madalena, construído em 1987. Fica na Rua Ourânia, na Vila Madalena, próximo a comércios e serviços. A estação Vila Madalena, da Linha 2-Verde, está a cerca de 1,06 km. Há registro de venda de unidade no prédio.
