Casa de 446 m² com 3 quartos na Rua Gregório Paes de Almeida, Vila Madalena: R$ 3,3 mi
R$ 3.250.000
R$ 7.287/m²
- 446 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 3 vagas
- Metrô Vila Madalena a 1,6 km
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 39 dias, desde 25/09/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 6% e 17% abaixo do mercado. Comparamos com 5 casas de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 8.571/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.670.000.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 3.250.000
Descrição
Casa de 446 m² na Rua Gregório Paes de Almeida, com três dormitórios, três suítes e três vagas. O living, a varanda e a sala de jantar são integrados. Há escritório com lavabo próximo, armários no corredor íntimo e closets em dois dormitórios; a suíte principal tem banheiro com banheira de hidromassagem. No térreo, o anúncio descreve salão de festas integrado à área gourmet, piscina, jardim, academia e dependência para funcionários. A casa fica em uma rua arborizada, próxima à Escola Rainha da Paz. A estação Vila Madalena, da linha 2-Verde, está a cerca de 1,6 km. O anúncio menciona segurança 24 horas na rua, sem especificar serviço de portaria ou segurança do imóvel.
