Quanto vale?

Edifício Praça de Veneza, Avenida das Corujas, 584: 2 apartamentos à venda

2 apartamentos à venda no Edifício Praça de Veneza (Avenida das Corujas, 584), de R$ 2,85 milhões a R$ 3,48 milhões. Dados de 03/11/2026.

Avenida das Corujas, 584 · Vila Madalena, São Paulo · Metrô Vila Madalena a 540 m. Também anunciado como “Praça de Veneza”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda2R$ 2,85 milhões a R$ 3,48 milhões
m² pedidoR$ 17.583/m²mediana das unidades à venda
Abaixo do mercado1pedem menos que parecidos
Tempo no mercado49 diasem média, pelo menos · 1 de 2 com data das imobiliárias

2 apartamentos à venda no Edifício Praça de Veneza

9% abaixo do mercado
R$ 2.850.000
180 m² · 4 quartos · 3 vagas
R$ 15.833/m²
Preço de mercado3 imobiliárias
R$ 3.480.000menor de 3 preços
180 m² · 4 quartos · 3 suítes · 3 vagas · 5º andar
R$ 19.333/m²

O que se pagou neste prédio

Vendas por ano

1 venda de apartamento registrada no ITBI desde 2021.

AnoVendasValor medianom² mediano (construído)
20211R$ 1,95 milhãoR$ 11.220/m²

Sobre o prédio

O Edifício Praça de Veneza foi construído em 2005 e tem 9 pavimentos e 16 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Lopes2 aptos · desde R$ 2,85 milhõesCoelho da Fonseca1 apto · desde R$ 3,48 milhõesVillalobos Imóveis1 apto · desde R$ 3,6 milhões

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, playground, quadra, sauna.

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Apartamentos à venda em Vila Madalena → · Ver no mapa →

Perguntas frequentes sobre o Edifício Praça de Veneza

Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Praça de Veneza?

2 apartamentos, de R$ 2,85 milhões a R$ 3,48 milhões, anunciados por 3 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.

Quanto custa o metro quadrado no Edifício Praça de Veneza?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 17.583/m².

Quando o Edifício Praça de Veneza foi construído e quantos andares tem?

O Edifício Praça de Veneza foi construído em 2005 e tem 9 pavimentos e 16 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Praça de Veneza estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 49 dias; o mais antigo, desde 15/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Edifício Praça de Veneza tem piscina e academia?

Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground, quadra, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Edifício Praça de Veneza fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Vila Madalena, a 540 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.