Ecos Vila Madalena, Rua Oscar Caravelas, 83: 1 apartamento à venda e 11 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Ecos Vila Madalena (Rua Oscar Caravelas, 83), por R$ 12,8 milhões; nos últimos 36 meses venderam 11 por R$ 15.049/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Oscar Caravelas, 83 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Vila Madalena a 550 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Ecos Vila Madalena
O que se pagou neste prédio
11 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 15.049/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 21/08/2026 | 260 m² | 3 | R$ 3.000.000 |
| 17/07/2026 | 46 m² | — | R$ 387.700 |
| 30/03/2026 | 36 m² | — | R$ 358.689 |
| 23/12/2025 | 256 m² | 5 | R$ 1.493.908 |
| 28/11/2025 | 38 m² | — | R$ 443.120 |
| 06/11/2025 | 38 m² | — | R$ 448.219 |
| 02/10/2025 | 38 m² | — | R$ 445.030 |
| 17/04/2025 | 260 m² | 2 | R$ 1.652.150 |
| 10/03/2025 | 251 m² | 6 | R$ 2.153.033 |
| 06/03/2025 | 251 m² | 8 | R$ 1.632.444 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 388 mil | R$ 17.480/m² |
| 2025 | 7 | R$ 1,49 milhão | R$ 15.049/m² |
| 2024 | 1 | R$ 2,03 milhões | R$ 13.912/m² |
Sobre o prédio
O Ecos Vila Madalena foi construído em 2023 e tem 16 pavimentos e 66 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, espaço gourmet.
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Perguntas frequentes sobre o Ecos Vila Madalena
Quantos apartamentos estão à venda no Ecos Vila Madalena?
1 apartamento, por R$ 12,8 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Ecos Vila Madalena?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 33.596/m². Nas 11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 15.049/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Ecos Vila Madalena?
11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 21/08/2026, foi de R$ 3.000.000 por 260 m² de área construída.
Quando o Ecos Vila Madalena foi construído e quantos andares tem?
O Ecos Vila Madalena foi construído em 2023 e tem 16 pavimentos e 66 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Ecos Vila Madalena estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 411 dias; o mais antigo, desde 18/09/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Ecos Vila Madalena tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, espaço gourmet. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Ecos Vila Madalena fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Madalena, a 550 m em linha reta.