Apartamento de 180 m² com 4 quartos na Avenida das Corujas, Vila Madalena: R$ 3,5 mi
R$ 3.480.000
R$ 19.333/m² · condomínio R$ 2.345 · IPTU R$ 1.146
- 180 m²
- 4 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- 5º andar
- Prédio PRAÇA DE VENEZA
- Metrô Vila Madalena a 550 m
- Prédio de 2005
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 49 dias, desde 15/09/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
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Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 46 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 19.316/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.520.000.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 3.480.000
- Villalobos ImóveisR$ 3.600.000
- LopesR$ 3.600.000
Descrição
Apartamento no bairro Vila Madalena com 180m² área privativa/útil, 4 dormitório(s), 3 suíte(s), 3 vaga(s), 5 banheiro(s), terraço, ar condicionado, dep. de empregados, reformado (a). Informações do corretor associado O apartamento está localizado na Avenida das Corujas, uma área tranquila da Vila Madalena, próxima ao Alto de Pinheiros. A avenida faz divisa com uma zona estritamente residencial, onde não é permitida a construção de novos prédios — o que garante uma vista aberta e permanente, voltada para o verde. O imóvel possui planta quadrada, excelente distribuição e uma varanda ampla, integrada ao paisagismo ao redor. Atualmente, são três suítes e um escritório: um dos quartos foi aberto, mas a reversão é simples. Caso seja revertido, a configuração ficaria com duas suítes e uma suíte americana (dois quartos atendidos por um banheiro). Conta ainda com sala de TV, cozinha reformada com materiais de alta qualidade, área de serviço e dependências de apoio. O conjunto une charme, luminosidade e uma sensação muito agradável de casa. A localização é mais um dos grandes destaques: A minutos das praças e da tranquilidade do Alto de Pinheiros, Próximo ao Parque e Shopping Villa-Lobos, Cercado por escolas de excelência, como Santa Cruz, Vera Cruz, Palmares, Beacon, entre outras. E ao mesmo tempo muito perto da dinâmica da Vila Madalena e com acesso facilitado à Faria Lima. Um imóvel completo, bem distribuído e com vista rara na região. * Estas informações refletem a opinião do corre…
