Edifício Luiz Dumont, Rua Natingui, 113: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Luiz Dumont (Rua Natingui, 113), por R$ 1,7 milhão; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 10.271/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Natingui, 113 · Alto de Pinheiros, São Paulo · Metrô Vila Madalena a 470 m. Também anunciado como “Luis Dumont”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Luiz Dumont
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.271/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 6º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/02/2026 | 286 m² | 6 | R$ 1.960.000 |
| 24/02/2026 | 271 m² | 1 | R$ 1.450.000 |
| 31/10/2025 | 277 m² | 3 | R$ 1.580.000 |
| 01/04/2024 | 286 m² | 6 | R$ 1.600.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,71 milhão | R$ 11.094/m² |
| 2025 | 1 | R$ 1,58 milhão | R$ 10.371/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,6 milhão | R$ 10.172/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,4 milhão | R$ 9.393/m² |
| 2021 | 2 | R$ 1,47 milhão | R$ 9.513/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Luiz Dumont foi construído em 2000 e tem 9 pavimentos e 16 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, brinquedoteca, quadra, sauna.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Luiz Dumont
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Luiz Dumont?
1 apartamento, por R$ 1,7 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Luiz Dumont?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 12.500/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.271/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Luiz Dumont?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/02/2026, foi de R$ 1.960.000 por 286 m² de área construída.
Quando o Edifício Luiz Dumont foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Luiz Dumont foi construído em 2000 e tem 9 pavimentos e 16 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Luiz Dumont tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, brinquedoteca, quadra, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Luiz Dumont fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Madalena, a 470 m em linha reta.