Residencial Porta do Sol, Rua Girassol, 1540: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Residencial Porta do Sol (Rua Girassol, 1540), de R$ 1,26 milhão a R$ 1,33 milhão; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 11.127/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Girassol, 1540 · Vila Madalena, São Paulo · Metrô Vila Madalena a 290 m. Também anunciado como “Porta do Sol”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Residencial Porta do Sol
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.127/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | 176 m² | 11 | R$ 1.330.000 |
| 28/02/2025 | 176 m² | 2 | R$ 900.000 |
| 20/08/2024 | 176 m² | 13 | R$ 1.170.000 |
| 08/05/2024 | 176 m² | 2 | R$ 945.000 |
Vendas por ano
13 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,33 milhão | R$ 13.994/m² |
| 2025 | 1 | R$ 900 mil | R$ 9.470/m² |
| 2024 | 2 | R$ 1,06 milhão | R$ 11.127/m² |
| 2022 | 5 | R$ 860 mil | R$ 9.049/m² |
| 2021 | 3 | R$ 830 mil | R$ 8.733/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1 milhão | R$ 10.522/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Porta do Sol foi construído em 1997 e tem 15 pavimentos e 56 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, playground.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Porta do Sol
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Porta do Sol?
2 apartamentos, de R$ 1,26 milhão a R$ 1,33 milhão, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Porta do Sol?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 15.602/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.127/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Porta do Sol?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 18/06/2026, foi de R$ 1.330.000 por 176 m² de área construída.
Quando o Residencial Porta do Sol foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Porta do Sol foi construído em 1997 e tem 15 pavimentos e 56 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Porta do Sol tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Porta do Sol fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Madalena, a 290 m em linha reta.