Edifício Matola II, Rua Girassol, 1233: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Matola II (Rua Girassol, 1233), por R$ 1,27 milhão; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 8.622/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Girassol, 1233 · Vila Madalena, São Paulo · Metrô Vila Madalena a 270 m. Também anunciado como “Matola II”. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Matola II
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.622/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 197 m² | 2 | R$ 1.280.000 |
| 15/05/2025 | 197 m² | 2 | R$ 1.200.000 |
| 22/04/2025 | 197 m² | 1 | R$ 1.000.000 |
| 24/02/2025 | 197 m² | 10 | R$ 1.445.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 | R$ 1,24 milhão | R$ 8.622/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,1 milhão | R$ 8.812/m² |
| 2020 | 2 | R$ 765 mil | R$ 5.320/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Matola II foi construído em 1978 e tem 15 pavimentos e 44 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, elevador, gerador.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Girassol → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Matola II
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Matola II?
1 apartamento, por R$ 1,27 milhão, anunciado por 5 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Matola II?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 11.384/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.622/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Matola II?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 10/09/2025, foi de R$ 1.280.000 por 197 m² de área construída.
Quando o Edifício Matola II foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Matola II foi construído em 1978 e tem 15 pavimentos e 44 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Matola II estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 540 dias; o mais antigo, desde 12/05/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Matola II tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Matola II fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Madalena, a 270 m em linha reta.