Apartamento de 112 m² com 3 quartos na Rua Girassol, Vila Madalena: R$ 1,3 mi
R$ 1.275.000
R$ 11.384/m² · condomínio R$ 1.540 · IPTU R$ 336
- 112 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio MATOLA II
- Metrô Vila Madalena a 270 m
- Prédio de 1978
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 540 dias: Baru Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 12/05/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 14 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.289/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.430.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.622/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.275.000
- Escodelar ImóveisR$ 1.276.500
- Abg ImóveisR$ 1.300.000
- Pacheco ImóveisR$ 1.350.000
- Baru ImóveisR$ 1.380.000
Descrição
Descubra o prazer de viver em um dos endereços mais desejados de São Paulo! Localizado na charmosa Rua Girassol, coração pulsante da Vila Madalena, este apartamento de 112 m² combina conforto, praticidade e sofisticação. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 vagas exclusivas no subsolo, o imóvel foi projetado para quem valoriza bem-estar e estilo de vida urbano. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de alto padrão, incluindo piscina, salão de festas, brinquedoteca, salão de jogos e uma academia moderna equipada para seus treinos diários. Pensando na sua segurança e tranquilidade, o prédio conta com circuito interno de câmeras, guarita blindada, elevador, interfone, gerador de energia, zelador e garagem interna. A localização é um dos grandes destaques: além do charme e da atmosfera artística da Vila Madalena, você estará a poucos minutos da estação de metrô Vila Madalena e terá acesso facilitado ao transporte público e às principais vias da cidade. O bairro oferece ainda uma excelente infraestrutura, com ruas asfaltadas, comércios, bares, restaurantes e serviços que tornam o dia a dia mais prático e prazeroso. Venha viver onde a cultura, o conforto e a conveniência se encontram. Seu novo lar espera por você na Rua Girassol!
