E Vila Madalena, Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 257: 8 apartamentos à venda

8 apartamentos à venda no E Vila Madalena (Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 257), de R$ 2,7 milhões a R$ 3,8 milhões. Dados de 03/11/2026.

Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 257 · Vila Madalena, São Paulo · Metrô Vila Madalena a 150 m. Anúncios de 10 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda8R$ 2,7 milhões a R$ 3,8 milhões

m² pedidoR$ 21.460/m²mediana das unidades à venda

Abaixo do mercado1pedem menos que parecidos

Tempo no mercado309 diasem média, pelo menos · 6 de 8 com data das imobiliárias

Preço por número de quartos no E Vila Madalena

Quartos	À venda	A partir de	Preço mediano	m² mediano
3 quartos	7	R$ 2,7 milhões	R$ 3,2 milhões	R$ 21.470/m²
4 quartos ou mais	1	R$ 3,15 milhões	R$ 3,15 milhões	—

8 apartamentos à venda no E Vila Madalena

12% abaixo do mercado3 imobiliárias

R$ 2.700.000menor de 3 preços

149 m² · 3 quartos · 3 suítes · 2 vagas · 2º andar

R$ 18.121/m²

Preço de mercado5 imobiliárias

R$ 3.100.000menor de 5 preços

150 m² · 3 quartos · 3 suítes · 2 vagas

R$ 20.667/m²

Acima do mercado

R$ 3.149.000

149 m² · 4 quartos · 2 suítes · 2 vagas

R$ 21.114/m²

Preço de mercado3 imobiliárias

R$ 3.199.004menor de 3 preços

149 m² · 3 quartos · 3 suítes · 2 vagas · 4º andar

R$ 21.470/m²

Preço de mercado

R$ 3.199.004

149 m² · 3 quartos · 3 suítes · 2 vagas

R$ 21.450/m²

Preço de mercado5 imobiliárias

R$ 3.280.000menor de 5 preços

149 m² · 3 quartos · 3 suítes · 2 vagas

R$ 22.013/m²

Preço de mercado

R$ 3.500.000

149 m² · 3 quartos · 3 suítes · 2 vagas

R$ 23.490/m²

Acima do mercado

R$ 3.800.000

149 m² · 3 quartos · 2 vagas

R$ 25.503/m²

O que se pagou neste prédio

Vendas por ano

27 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2021.

Ano	Vendas	Valor mediano	m² mediano (construído)
2021	8	R$ 314 mil	R$ 5.885/m²
2020	19	R$ 354 mil	R$ 6.547/m²

Sobre o prédio

O E Vila Madalena foi construído em 2019.

Imobiliárias que anunciam aqui

Lopes4 aptos · desde R$ 2,9 milhõesImóvel House3 aptos · desde R$ 3,15 milhõesAxpe3 aptos · desde R$ 3,18 milhõesAg1 Imobiliária2 aptos · desde R$ 2,7 milhõesCoelho da Fonseca2 aptos · desde R$ 2,7 milhõesAnglo Americana Imóveis2 aptos · desde R$ 3,1 milhõesPacheco Imóveis1 apto · desde R$ 3,1 milhõesVillalobos Imóveis1 apto · desde R$ 3,2 milhõesSimons Imóveis1 apto · desde R$ 3,5 milhõesTteo1 apto · desde R$ 3,5 milhões

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador.

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Apartamentos à venda na Rua Senador César Lacerda Vergueiro → · Ver no mapa →

Perguntas frequentes sobre o E Vila Madalena

Quantos apartamentos estão à venda no E Vila Madalena?

8 apartamentos, de R$ 2,7 milhões a R$ 3,8 milhões, anunciados por 10 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.

Quanto custa o metro quadrado no E Vila Madalena?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 21.460/m².

Como é o E Vila Madalena?

O E Vila Madalena foi construído em 2019. Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do E Vila Madalena estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (6 de 8 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 309 dias; o mais antigo, desde 29/05/2024. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O E Vila Madalena tem piscina e academia?

Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O E Vila Madalena fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Vila Madalena, a 150 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.