You, Harmonia, Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 250: 1 apartamento à venda e 37 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no You, Harmonia (Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 250), por R$ 4,8 milhões; nos últimos 36 meses venderam 37 por R$ 13.958/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 250 · Vila Madalena, São Paulo · Metrô Vila Madalena a 280 m. Também anunciado como “HARMONIA da Vila Residence”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no You, Harmonia
O que se pagou neste prédio
37 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.958/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 23/07/2026 | 166 m² | 12 | R$ 1.740.000 |
| 23/06/2026 | 166 m² | 10 | R$ 1.400.000 |
| 18/06/2026 | 166 m² | 10 | R$ 1.046.394 |
| 23/12/2025 | 117 m² | 11 | R$ 750.000 |
| 26/11/2025 | 117 m² | 80 | R$ 1.010.000 |
| 23/09/2025 | 117 m² | 17 | R$ 1.020.000 |
| 18/08/2025 | 117 m² | 14 | R$ 624.442 |
| 23/07/2025 | 115 m² | 16 | R$ 1.050.000 |
| 18/07/2025 | 40 m² | 21 | R$ 433.000 |
| 03/07/2025 | 117 m² | 17 | R$ 828.069 |
Vendas por ano
49 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 1,4 milhão | R$ 14.796/m² |
| 2025 | 19 | R$ 624 mil | R$ 14.620/m² |
| 2024 | 14 | R$ 739 mil | R$ 13.383/m² |
| 2023 | 9 | R$ 1,08 milhão | R$ 12.897/m² |
| 2022 | 4 | R$ 750 mil | R$ 13.321/m² |
Sobre o prédio
O You, Harmonia foi construído em 2021 e tem 23 pavimentos e 162 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, brinquedoteca, sauna, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o You, Harmonia
Quantos apartamentos estão à venda no You, Harmonia?
1 apartamento, por R$ 4,8 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no You, Harmonia?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 24.615/m². Nas 37 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.958/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no You, Harmonia?
37 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 23/07/2026, foi de R$ 1.740.000 por 166 m² de área construída.
Quando o You, Harmonia foi construído e quantos andares tem?
O You, Harmonia foi construído em 2021 e tem 23 pavimentos e 162 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O You, Harmonia tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, brinquedoteca, sauna, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O You, Harmonia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Madalena, a 280 m em linha reta.