Ser Vila Madalena, Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 323: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Ser Vila Madalena (Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 323), de R$ 1,2 milhão a R$ 1,45 milhão; nos últimos 36 meses venderam 27 por R$ 15.088/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 323 · Vila Madalena, São Paulo · Metrô Vila Madalena a 150 m. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Ser Vila Madalena
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 1 | R$ 1,45 milhão | R$ 1,45 milhão | — |
| 2 quartos | 3 | R$ 1,2 milhão | R$ 1,3 milhão | R$ 18.557/m² |
4 apartamentos à venda no Ser Vila Madalena
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
27 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 15.088/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 17º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 13/05/2026 | 125 m² | 6 | R$ 1.086.513 |
| 27/04/2026 | 126 m² | 9 | R$ 884.000 |
| 17/12/2025 | 128 m² | 5 | R$ 668.610 |
| 11/12/2025 | 127 m² | 10 | R$ 808.664 |
| 30/06/2025 | 125 m² | 7 | R$ 1.280.000 |
| 21/11/2024 | 125 m² | 14 | R$ 997.595 |
| 10/07/2024 | 127 m² | 1 | R$ 1.016.500 |
| 14/06/2024 | 125 m² | 1 | R$ 937.810 |
| 29/05/2024 | 125 m² | 1 | R$ 1.097.280 |
| 02/05/2024 | 127 m² | 17 | R$ 1.047.483 |
Vendas por ano
42 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 985 mil | R$ 13.779/m² |
| 2025 | 3 | R$ 809 mil | R$ 11.171/m² |
| 2024 | 14 | R$ 1,06 milhão | R$ 14.636/m² |
| 2023 | 23 | R$ 1,07 milhão | R$ 14.940/m² |
Sobre o prédio
O Ser Vila Madalena foi construído em 2022 e tem 19 pavimentos e 90 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Ser Vila Madalena
Quantos apartamentos estão à venda no Ser Vila Madalena?
4 apartamentos, de R$ 1,2 milhão a R$ 1,45 milhão, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Ser Vila Madalena?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 19.940/m². Nas 27 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 15.088/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Ser Vila Madalena?
27 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 13/05/2026, foi de R$ 1.086.513 por 125 m² de área construída.
Quando o Ser Vila Madalena foi construído e quantos andares tem?
O Ser Vila Madalena foi construído em 2022 e tem 19 pavimentos e 90 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Ser Vila Madalena estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 294 dias; o mais antigo, desde 13/01/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Ser Vila Madalena tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Ser Vila Madalena fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Madalena, a 150 m em linha reta.