Edifício Helbor Edition Vila Madalena, Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 312: 8 apartamentos à venda
8 apartamentos à venda no Edifício Helbor Edition Vila Madalena (Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 312), de R$ 364 mil a R$ 2,9 milhões; nos últimos 36 meses venderam 70 por R$ 15.359/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 312 · Vila Madalena, São Paulo · Metrô Vila Madalena a 180 m. Também anunciado como “Helbor Edition Vila Madalena”. Anúncios de 7 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Helbor Edition Vila Madalena
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 1 | R$ 364 mil | R$ 364 mil | — |
| 2 quartos | 1 | R$ 2,9 milhões | R$ 2,9 milhões | — |
| 3 quartos | 6 | R$ 2,15 milhões | R$ 2,62 milhões | R$ 21.516/m² |
8 apartamentos à venda no Edifício Helbor Edition Vila Madalena
16% abaixo do mercado
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercado4 imobiliárias
Acima do mercado
O que se pagou neste prédio
70 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 15.359/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 6º ao 25º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | 43 m² | — | R$ 480.000 |
| 02/06/2026 | 229 m² | 8 | R$ 2.450.000 |
| 13/05/2026 | 52 m² | — | R$ 480.000 |
| 23/12/2025 | 229 m² | 13 | R$ 1.840.000 |
| 23/12/2025 | 229 m² | 9 | R$ 1.840.000 |
| 17/12/2025 | 229 m² | 9 | R$ 1.840.000 |
| 27/11/2025 | 50 m² | — | R$ 309.767 |
| 04/11/2025 | 43 m² | — | R$ 470.000 |
| 17/10/2025 | 229 m² | 13 | R$ 1.900.000 |
| 14/10/2025 | 229 m² | 21 | R$ 1.950.830 |
Vendas por ano
70 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 480 mil | R$ 18.770/m² |
| 2025 | 31 | R$ 1,73 milhão | R$ 14.885/m² |
| 2024 | 28 | R$ 526 mil | R$ 15.832/m² |
| 2023 | 8 | R$ 1,09 milhão | R$ 16.452/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Helbor Edition Vila Madalena foi construído em 2023 e tem 26 pavimentos e 163 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Helbor Edition Vila Madalena
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Helbor Edition Vila Madalena?
8 apartamentos, de R$ 364 mil a R$ 2,9 milhões, anunciados por 7 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Helbor Edition Vila Madalena?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 21.516/m². Nas 70 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 15.359/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Helbor Edition Vila Madalena?
70 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 23/06/2026, foi de R$ 480.000 por 43 m² de área construída.
Quando o Edifício Helbor Edition Vila Madalena foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Helbor Edition Vila Madalena foi construído em 2023 e tem 26 pavimentos e 163 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Helbor Edition Vila Madalena estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 8 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 251 dias; o mais antigo, desde 24/11/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Helbor Edition Vila Madalena tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Helbor Edition Vila Madalena fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Madalena, a 180 m em linha reta.