Rua Sen Cesar Lacerda Vergueiro, 312
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Pinheiros, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +4,4% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 43 m² | R$ 480.000 | R$ 11.163 |
| 06/2026 | 229 m² | R$ 2.450.000 | R$ 10.699 |
| 05/2026 | 52 m² | R$ 480.000 | R$ 9.231 |
| 12/2025 | 229 m² | R$ 1.840.000 | R$ 8.035 |
| 12/2025 | 229 m² | R$ 1.840.000 | R$ 8.035 |
| 12/2025 | 229 m² | R$ 1.840.000 | R$ 8.035 |
| 11/2025 | 50 m² | R$ 309.767 | R$ 6.195 |
| 11/2025 | 43 m² | R$ 470.000 | R$ 10.930 |
| 10/2025 | 229 m² | R$ 1.900.000 | R$ 8.297 |
| 10/2025 | 229 m² | R$ 1.950.830 | R$ 8.519 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | R$ 9.378 |
| 2024 | 28 | R$ 9.024 |
| 2025 | 31 | R$ 8.484 |
| 2026* | 3 | R$ 10.699 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Sen Cesar Lacerda Vergueiro, 312?
Nas 70 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 546.500, ou R$ 8.754 por m² de área construída. O m² do prédio fica +4,4% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Sen Cesar Lacerda Vergueiro, 312?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.